“美國加利佛尼亞州房價(jià)與收入之比為8到10倍,而在中國的深圳、上海等大城市的房價(jià)收入比達(dá)到36倍,這令人擔(dān)憂。”當(dāng)代行為金融學(xué)主要?jiǎng)?chuàng)始人之一的羅伯特·希勒上周五在深圳出席招商證券(600999,股吧)主辦的“大師中國行”活動(dòng)時(shí)表示。
羅伯特·希勒認(rèn)為,因?yàn)橹袊慕?jīng)濟(jì)發(fā)展速度太快了。所以給中國的房地產(chǎn)定價(jià)是很難的。不過從一個(gè)均衡的角度看,預(yù)計(jì)20年以后深圳的房價(jià)可以超過任何一個(gè)地方,這是很離譜的。他坦言,“迪拜的房價(jià)明顯是一個(gè)泡沫,我不能說中國有房地產(chǎn)泡沫,但是很擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)這樣的趨勢(shì)?!?SPAN lang=EN-US>
羅伯特·希勒強(qiáng)調(diào),現(xiàn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)生很多的活動(dòng),有很多的情況的確已經(jīng)偏離了正常的軌道,繼續(xù)下去總有一天要回歸到正常。(萬勇)