在房地產(chǎn)企業(yè)層面，業(yè)界大佬預(yù)測(cè)的“百日劇變”以及企業(yè)倒閉潮也并沒有出現(xiàn)。一位房地產(chǎn)行業(yè)資深觀察人士表示，市場(chǎng)自發(fā)的優(yōu)勝劣汰沒有完成，有形的政策之手就應(yīng)該果斷介入。國(guó)家應(yīng)該支持有資信有品牌優(yōu)勢(shì)的房地產(chǎn)企業(yè)兼并重組中小房地產(chǎn)企業(yè)，整合各自資源優(yōu)勢(shì)，調(diào)整優(yōu)化行業(yè)結(jié)構(gòu)，提高資源利用率，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

事實(shí)上，早在今年3月央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的關(guān)于加強(qiáng)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整的十條指導(dǎo)意見中，就提出“對(duì)于有實(shí)力、有信譽(yù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)相關(guān)企業(yè)或項(xiàng)目的兼并重組”，金融機(jī)構(gòu)給予融資支持和相關(guān)服務(wù)。

　　據(jù)了解，住房改革以來(lái)的1998年至2007年十年間，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量以每年11.03%的速度遞增，截止到2007年，全國(guó)共有6.25萬(wàn)家房地產(chǎn)企業(yè)。這些規(guī)模不一總體偏小的房地產(chǎn)企業(yè)在龐大的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中顯得過(guò)于分散，整體競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)的同時(shí)，還給監(jiān)管部門的管理帶來(lái)諸多難題。

　　房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)事關(guān)國(guó)計(jì)民生的特殊行業(yè)，在鼓勵(lì)包括民營(yíng)等各類資本充分市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，還需要國(guó)家資本的介入來(lái)保障民生。而在我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨深刻的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)型的當(dāng)前，后者尤其需要引起重視。因此，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)的兼并重組，保障國(guó)家資本在房地產(chǎn)行業(yè)的“話語(yǔ)權(quán)”，值得各界深思和探討。