29日,廣州東山廣場(chǎng)的大堂將“投資中國(guó)建筑,共享財(cái)富增長(zhǎng)”的橫幅換成了“熱烈慶祝中國(guó)建筑A股上市”。

　　東山廣場(chǎng)是中海在廣州所擁有的少量的幾棟寫(xiě)字樓之一。中海1994年建設(shè)的這一棟寫(xiě)字樓是中海在廣州落地時(shí)最為重要的物業(yè)之一,在此后的十余年間,廣州中海一直在這棟寫(xiě)字樓當(dāng)中辦公,直至2008年搬出。

自上世紀(jì)90年代到今天,中海成為中國(guó)內(nèi)地最為重要,且最受尊敬的房地產(chǎn)企業(yè)之一。但中海進(jìn)入廣州的時(shí)候,恰逢中海進(jìn)入內(nèi)地不久,它在房地產(chǎn)行業(yè)甚至也是剛剛起步。這家在負(fù)責(zé)援港的國(guó)有建筑企業(yè)此前一直在香港從事建筑業(yè),上世紀(jì)90年代之后,它開(kāi)始進(jìn)入香港房地產(chǎn)行業(yè)。

　　隨之而來(lái)的亞洲金融危機(jī)很快讓中海陷入了困境,它在香港的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)幾乎陷于崩潰。隨后,孔慶平入主中海,著手對(duì)中海的業(yè)務(wù)進(jìn)行重組,成立中海地產(chǎn),主營(yíng)內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。這是中海集團(tuán)在其發(fā)展歷程當(dāng)中一次重要的業(yè)務(wù)調(diào)整,重組之后,中海的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重心由香港調(diào)整至內(nèi)地,我們方才看到今日的中?！?SPAN lang=EN-US>

　　從某種程度上而言,中海異常幸運(yùn)。事實(shí)上,多數(shù)上世紀(jì)90年代在香港并進(jìn)入內(nèi)地從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的國(guó)營(yíng)公司,能像中海一樣修成正果的并不多見(jiàn)。此一方面與中國(guó)建筑的國(guó)有背景相關(guān),另一方面則是因?yàn)橹泻１旧碜鞒鲰槕?yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)化要求的企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

　　寫(xiě)以上這些的原因,是因?yàn)橹薪ü煞?SPAN lang=EN-US>A股上市之時(shí),孫文杰稱中建股份為全球歷史上規(guī)模最大的建筑公司的單筆IPO,其堅(jiān)定的認(rèn)為中建股份上市之后不會(huì)像當(dāng)初的“中石油”。

　　事與愿違,中建股份上市后的股票走勢(shì)并不像孫文杰所預(yù)料的那樣樂(lè)觀,而孫文杰似乎也忘記了為自己貢獻(xiàn)主要利潤(rùn)的中海集團(tuán),其地產(chǎn)業(yè)務(wù)在更為強(qiáng)悍的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中也曾被掃地出門(mén)。

　　中建股份的上市本來(lái)就充滿了中國(guó)式的路徑,這家在中國(guó)建筑集團(tuán)基礎(chǔ)上進(jìn)行重組的建筑業(yè)巨頭甚至成立不到一年就向發(fā)審委提交了上市申請(qǐng),而且發(fā)審委居然也通過(guò)他的上市申請(qǐng)。

　　此后,若不是A股市場(chǎng)低迷,證監(jiān)會(huì)停止了IPO,中建股份幾乎成為2008年股票市場(chǎng)上最大的“抽水機(jī)”。即便如此,當(dāng)證監(jiān)會(huì)重啟IPO的時(shí)候,中建股份依然是第一被考慮的大盤(pán)股,其發(fā)行幾乎沒(méi)有遇到任何障礙。

　　在國(guó)家保護(hù)下的IPO榮譽(yù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不值得中建股份如此驕傲,中建并非沒(méi)有教訓(xùn)。