據(jù)說(shuō)由于去年的經(jīng)濟(jì)震蕩，碧桂園的財(cái)富曾縮水約70%。如此之大的“壓力差”之下，楊氏父女沒(méi)有“躺下”，足見(jiàn)其意志比“樓脆脆”堅(jiān)強(qiáng)。

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　　嗚呼！回顧蓮花河畔景苑的一生，真的是可短暫可短暫了，沒(méi)有來(lái)得及跟主管部門(mén)打招呼，它就躺下了，而且是以一種寧折不彎的姿態(tài)“撲倒”在大地母親的懷里。但是，蓮花河畔景苑也由此一夜成名，其躥紅的速度遠(yuǎn)超“小沈陽(yáng)”。

一位曾在黑龍江插隊(duì)的老作家回憶說(shuō)，當(dāng)年他們一群毫無(wú)建筑經(jīng)驗(yàn)的毛頭小伙和姑娘，用稻草和泥土打壘，建成的知青宿舍，在黑龍江的狂風(fēng)暴雪中照樣屹立不倒。

　　好端端的蓮花河畔景苑怎么說(shuō)躺下就躺下了呢？據(jù)說(shuō)是因?yàn)椤皦毫Σ睢薄獦求w北側(cè)堆土過(guò)高，而南側(cè)同時(shí)開(kāi)挖地下車(chē)庫(kù)，于是“壓力差”便形成了。聽(tīng)到這樣的牽強(qiáng)解釋?zhuān)峙氯澜绲呢i都會(huì)咯咯咯咯笑出聲來(lái)。若按這種邏輯，山西的懸空寺、湖南的吊腳樓早該萬(wàn)劫不復(fù)了。

　?。ǘ┡聭?yīng)羞見(jiàn)“樓脆脆”

　　我的朋友小胖突發(fā)奇想，建議上海市把蓮花河畔景苑原址開(kāi)辟成旅游景點(diǎn)，收售參觀門(mén)票，肯定觀者云集，一準(zhǔn)成為滬上新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。不過(guò)，《地產(chǎn)SHOW》忠告各地的“房奴”萬(wàn)萬(wàn)不可貿(mào)然前去，以免在“壓力差”面前觸景傷情。

　　我想，會(huì)在“樓脆脆”面前觸景傷情的應(yīng)該還有碧桂園的當(dāng)家人楊國(guó)強(qiáng)父女。近日花旗集團(tuán)在一份研究報(bào)告中重申對(duì)碧桂園的沽售評(píng)級(jí)：該公司2008年核心凈利已由上年的23.3%降至16.6%?；ㄆ旒瘓F(tuán)認(rèn)為，碧桂園毛利率還有進(jìn)一步下調(diào)的壓力。據(jù)說(shuō)由于去年的經(jīng)濟(jì)震蕩，碧桂園的財(cái)富縮水約70%。如此之大的“壓力差”之下，楊氏父女沒(méi)有“躺下”，足見(jiàn)其意志比“樓脆脆”堅(jiān)強(qiáng)。

　?。ㄈ?SPAN lang=EN-US>39笑40

　　有一句成語(yǔ)，叫做“五十步笑百步”。今天這條成語(yǔ)的最新版本恐怕應(yīng)該改成“39笑40”。

　　北京廣渠門(mén)15號(hào)地以40.6億元被中化方興斬獲。因焦急而兩次咬破了嘴的潘石屹挺郁悶。事后潘石屹公開(kāi)指責(zé)中化方興等央企的行為不理智，沖高了地價(jià)，并給行業(yè)帶來(lái)泡沫。一位網(wǎng)友覺(jué)得潘石屹這番做法相當(dāng)不“爺們”。網(wǎng)友說(shuō)：老潘指責(zé)央企高價(jià)拿地，搞笑！中化方興出價(jià)40.6億元，潘石屹出價(jià)39.5億元，這“壓力差”也不大呀？若說(shuō)40.6億元是高價(jià),39.5億元就不高嗎？若不是潘石屹一路爭(zhēng)搶、不斷抬價(jià)，最后的成交價(jià)格又怎么會(huì)那么高！比較而言，中化方興的做法就顯得比較“純爺們”——走自己的路，讓潘石屹無(wú)路可走！

　　兩次咬破了嘴的潘石屹，只剩下滿(mǎn)嘴的酸水。

　?。ㄋ模┧茌d舟，亦能覆舟

　　從去年的低迷到今年的火爆，仿佛“眼睛一閉一睜”那么短暫。今年上半年二手住宅的銷(xiāo)量超過(guò)了去年全年，一手住宅的銷(xiāo)量同比增長(zhǎng)的110%。市場(chǎng)在一派滾滾熱浪中讓人焦灼?！兜禺a(chǎn)SHOW》獲悉，京城大批樓盤(pán)正在悄然運(yùn)用捂盤(pán)手法，企望坐地漲價(jià)。

　　按照2006年市建委出臺(tái)的規(guī)定，樓盤(pán)取得預(yù)售許可證三天內(nèi)必須開(kāi)盤(pán)。但某報(bào)調(diào)查了6月下旬以來(lái)開(kāi)盤(pán)的10個(gè)項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)其中不符合該規(guī)定的項(xiàng)目達(dá)八成。在港上市的中遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司旗下的遠(yuǎn)洋一方，收受了數(shù)千人的“排號(hào)費(fèi)”，每人兩萬(wàn)元，卻推遲數(shù)月不發(fā)售。遠(yuǎn)洋一方倘若沒(méi)有獲得預(yù)售證，則收取數(shù)千人排號(hào)費(fèi)的行為屬于嚴(yán)重違規(guī)；倘若已經(jīng)獲得預(yù)售證，則暗自捂盤(pán)遲遲不開(kāi)的行為同樣屬于違規(guī)！

　　一邊是人潮洶涌的排號(hào)客戶(hù)，一邊卻是違規(guī)捂盤(pán)不發(fā)售，“壓力差”不可謂不大。依靠遠(yuǎn)洋運(yùn)輸起家的中遠(yuǎn)集團(tuán)想必明白這個(gè)道理：水能載舟，亦能覆舟。