物業(yè)稅除了具有我們熟知的“抑制房?jī)r(jià)”和“緩解貧富差距”兩個(gè)功能外，還具有“幫助實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展的良性循環(huán)”的功能。

　　——陳杰：因?yàn)槲飿I(yè)稅是可持續(xù)的永久性稅收收入。

 

　　過(guò)去單位分房，有些領(lǐng)導(dǎo)提出按面積分房，故意忽略了地點(diǎn)，結(jié)果同是100平方米，領(lǐng)導(dǎo)分得市中心的變成了100萬(wàn)，群眾分的是城鄉(xiāng)接合部，價(jià)值只得30萬(wàn)。

——潘健生：假如還是要征稅，我認(rèn)為絕不能按面積征稅，而應(yīng)該按房屋的價(jià)值征稅，并且要按房屋的使用期限逐年減低其征稅率。

 

　　房?jī)r(jià)進(jìn)入“后拐點(diǎn)時(shí)代”。當(dāng)前的房?jī)r(jià)是維持不住的。

　　——萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石：考慮到宏觀(guān)環(huán)境方面仍然存在的諸多不確定性，斷言住宅市場(chǎng)調(diào)整已經(jīng)結(jié)束還為時(shí)尚早。

 

　　退房潮的再度來(lái)臨給市場(chǎng)調(diào)控部門(mén)提出警示：要想讓房?jī)r(jià)盡快回歸理性，就必須加大政府投入保障住房建設(shè)的力度，實(shí)現(xiàn)保障住房充足的社會(huì)覆蓋。

　　——經(jīng)濟(jì)學(xué)博士馬紅漫：逐步弱化開(kāi)發(fā)商的區(qū)域定價(jià)權(quán)，是為樓市健康發(fā)展的必經(jīng)之路。

 

　　房?jī)r(jià)高低總體上屬于市場(chǎng)行為，但保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，政府也必須有所作為。

　　——針對(duì)本地有樓盤(pán)出現(xiàn)的“高額退盤(pán)”情況，做出積極回應(yīng)表示，絕不允許開(kāi)發(fā)商違規(guī)操作，隨意發(fā)布虛假信息，侵害購(gòu)房消費(fèi)者合法權(quán)益。

 

　　現(xiàn)時(shí)樓市的最大問(wèn)題，是價(jià)格上升缺乏經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作基礎(chǔ)，單是靠資產(chǎn)儲(chǔ)存模式轉(zhuǎn)移，而缺乏新增的購(gòu)買(mǎi)力，那升勢(shì)總有一天無(wú)以為繼。大部分資產(chǎn)擁有者都不甘心坐等泡沫爆破，他們會(huì)試圖搭順車(chē)，并自信自己會(huì)曉得何時(shí)落車(chē)。那我只能祝他們好運(yùn)了。

　　——中原集團(tuán)主席施永青表示