国产V亚洲V天堂a无码久久,国产v亚洲v欧美v专区,国产v亚洲v欧美v专区,国产v片在线播放—2020天天

 設為首頁   加入收藏

 掃碼關注協(xié)會微信

首頁 > 觀察與思考

再議小產(chǎn)權房:回避不是長久之計 需分而治之
2009-06-02 00:00:00   來源:

 

深圳市近日通過《關于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》,其中規(guī)定,違法建筑除未申報的外,符合確認條件的可辦理初始登記,依法核發(fā)房產(chǎn)證。這標志著深圳小產(chǎn)權房可在全國拿到首個“準生證”。(531日《重慶晚報》)

  深圳擬首推小產(chǎn)權房“準生證”,使之取得合法地位,這體現(xiàn)決策者的膽魄和智慧。此前,各地對于“小產(chǎn)權房”是否合法,準不準予出售,一直爭論不休,但在這種相持狀態(tài)中,小產(chǎn)權房快速發(fā)展起來。現(xiàn)在深圳市不回避矛盾,愿當?shù)谝粋€吃螃蟹的人,具有積極的探索意義。

小產(chǎn)權房已是一種客觀存在,回避不是長久之計。給小產(chǎn)權房“準生證”,能夠增加土地供應渠道,降低房地產(chǎn)成本,使得更多的城鄉(xiāng)居民買得起房。小產(chǎn)權房的開發(fā),加速了農(nóng)村土地的商品化,居住集中化,也提高了農(nóng)民的收入。如果使其合法化,可以使農(nóng)民充分享受到土地商品化帶來的收益,有利于打破城鄉(xiāng)界限,促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟一體化。

  當然,小產(chǎn)權房無序發(fā)展,其弊端也顯而易見。特別是其低廉的價格和巨大的市場吸引力,已對城市商品房市場形成巨大沖擊。

  治理無序發(fā)展的小產(chǎn)權房,最有效的辦法就是分化瓦解,分而治之。深圳將違法建筑未申報的排除在外,縮小了范圍,只準符合確認條件的辦理初始登記,進而依法核發(fā)房產(chǎn)證,這樣重心突出。因為符合確認條件的,此前可能已經(jīng)得到有關方面的默許或批準。深圳小產(chǎn)權房已有35萬棟以上,總建筑面積高達約1.2億平方米,占到全市住房總量的49%。只有承認“合法”的,拆除非法的,遏制在建的,小產(chǎn)權房才能逐步走向規(guī)范。

  不過,在即將給“合法”的小產(chǎn)權房登記發(fā)證前夕,一些村鎮(zhèn)加班搶建統(tǒng)建樓,這種傾向值得高度關注。怎樣治理現(xiàn)有的小產(chǎn)權房,怎樣讓未建小產(chǎn)權房的民眾滿意,都需要高度靈活的政治智慧和經(jīng)濟手段。(張永琪)



分享到: 收藏

協(xié)會宗旨

維護行業(yè)利益 反映行業(yè)訴求

開展行業(yè)自律 促進行業(yè)交流

組織行業(yè)評比 展示企業(yè)成就

推動行業(yè)進步 服務行業(yè)發(fā)展

墨玉县| 棋牌| 运城市| 论坛| 徐闻县| 龙泉市| 云林县| 芦溪县| 合作市| 永吉县| 阳春市| 华亭县| 勃利县| 蒲江县| 银川市| 满洲里市| 哈巴河县| 彰武县| 昌图县| 敦化市| 舞阳县| 兴安县| 波密县| 白城市| 澜沧| 峨山| 阿瓦提县| 台湾省| 陕西省| 天全县| 湄潭县| 桂林市| 兴国县| 涡阳县| 清水河县| 林甸县| 大同市| 石景山区| 崇礼县| 周至县| 夏津县|