剛送走月頭“五一”，我們又迎來了月尾“端午”小長(zhǎng)假，不止市民百姓愜意，看重“金五”的房產(chǎn)商也樂意“享受”這輪番假期。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，本周端午節(jié)期間，開新盤、加推新房源、搞團(tuán)購(gòu)、回饋新老客戶……開發(fā)商促銷活動(dòng)內(nèi)容與層次并不比五一節(jié)遜色，端午節(jié)能否再為五月樓市添一把火，甚至為下半年房地產(chǎn)交易持續(xù)活躍構(gòu)筑更加堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，我們拭目以待。

不過，在這個(gè)居住需求由剛性需求向改善性需求轉(zhuǎn)換的五月，趁市場(chǎng)需求旺盛，加快推盤速度，盡快消化存量回籠資金，已成了端午前夕開發(fā)商們的共識(shí)。

 

　　開盤加推回饋 端午活動(dòng)很充實(shí)

　　作為奧體板塊，旅游路南多層帶電梯的幽靜山居住宅昌明伴山苑，就選在了端午節(jié)期間盛大公開，據(jù)該項(xiàng)目銷售總監(jiān)王玲介紹，昌明伴山苑地處濟(jì)南市上風(fēng)上水的山居環(huán)境，對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)居住文化有獨(dú)特的詮釋，端午節(jié)是中國(guó)傳統(tǒng)的重要節(jié)日，恰逢此時(shí)伴山苑已是準(zhǔn)現(xiàn)房，具備看房條件，可謂“擇時(shí)不如碰運(yùn)”，目前優(yōu)惠活動(dòng)為“一次性付款98折，銀行按揭99折?！?SPAN lang=EN-US>

　　5月28日，多家樓盤開盤發(fā)售。中海紫御東郡華府推出：凡是加入中海會(huì)的購(gòu)房者有0.5個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠；此外交5000抵15000；超過10個(gè)人團(tuán)購(gòu)，可以享受1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。海信都市陽光也有“交1萬頂2萬”優(yōu)惠，而海信旗下“海信慧園”加推認(rèn)籌一期高層景觀樓座，剩余房源97折清盤優(yōu)惠，部分房源加1萬贈(zèng)送價(jià)值7萬元車位。魯能領(lǐng)秀城也宣布加推B區(qū)13號(hào)樓大三房房源。山水泉城舉行“大客戶團(tuán)購(gòu)山水泉城2棟住宅房源”活動(dòng)。在這傳統(tǒng)節(jié)日里，學(xué)府藍(lán)山搞真情回饋，為老客戶送粽子和禮品。端午節(jié)期間，海那城加入團(tuán)購(gòu)可優(yōu)惠200-300元/m2，4170元/m2起，“海那休閑一日游活動(dòng)”，更可免費(fèi)參加皮劃艇、水上自行車、釣魚、乒乓球、高爾夫推桿等體驗(yàn)項(xiàng)目。

 

　　延續(xù)人氣才是端午重點(diǎn)

　　采訪中，海那城代理方——信立怡高策劃經(jīng)理張樹基表示。“五月份有兩個(gè)節(jié)點(diǎn)，這對(duì)商家營(yíng)銷推廣極為有利，開發(fā)企業(yè)可根據(jù)樓盤實(shí)際情況，做出合理的營(yíng)銷推廣策略，以確保樓盤在五月份取得全月暢銷的好業(yè)績(jī)。而兩節(jié)恰好分處一頭一尾，樓市營(yíng)銷推廣活動(dòng)可貫穿整個(gè)月份，延續(xù)人氣就成了端午重點(diǎn)?！倍ㄈ诨阍纷?SPAN lang=EN-US>5月1日推出2#保留房源以來，目前起價(jià)依然保持8400元/平米。相當(dāng)高人氣的促銷手筆“新房源一次性付款房?jī)r(jià)97折優(yōu)惠、并贈(zèng)送最高6萬元的裝修代金券和環(huán)島8日臺(tái)灣文化之旅等活動(dòng)”端午節(jié)期間保留。

　　也有業(yè)內(nèi)人士指出，節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷對(duì)暢銷的作用性越來越小，反而創(chuàng)新營(yíng)銷能給樓盤帶來意想不到的收獲。像端午節(jié)這樣的假日，只是增加了購(gòu)房者出門選房的概率，如何吸引購(gòu)房者慕名而來才是營(yíng)銷到家的標(biāo)尺。