最近，熱賣的玖瓏湖受到了市場(chǎng)質(zhì)疑的聲音：媒體報(bào)道稱該盤開售兩日，A區(qū)“悅源”組團(tuán)的首期85套單位即全部售罄，成交額超過10億元人民幣。然而，截至5月11日，陽(yáng)光家緣網(wǎng)數(shù)據(jù)卻顯示，該項(xiàng)目依然顯示零成交。玖瓏湖開盤即套現(xiàn)10億元，這到底是樓市的“神話”還是營(yíng)銷的“噱頭”？是否存在虛報(bào)和誤導(dǎo)的成分？

對(duì)此，記者以為，結(jié)論也許不必下得過早，畢竟，陽(yáng)光家緣的簽約有一定的時(shí)間滯后性是眾所周知的。一般而言，購(gòu)房者大多是在簽訂認(rèn)購(gòu)書7日內(nèi)就要簽訂正式購(gòu)房合同。但這當(dāng)中，也不排除還有例外。像購(gòu)買了玖瓏湖的買家黃老板就透露，當(dāng)初繳交了訂金后，就曾提出：首期三成的300萬樓款能否在一個(gè)月才全部付清。沒想到，新鴻基果然“不差錢”，立即爽快地答應(yīng)了此要求。既然這樣，黃老板說：“那肯定是到了最后的期限才付款啦。”

　　記者以為，也許是玖瓏湖有不少像黃老板這類“賬算得精”的買家，才恰恰造成了該盤簽約的滯后。因?yàn)樵?SPAN lang=EN-US>5月24日早上，記者再上陽(yáng)光家緣網(wǎng)就發(fā)現(xiàn)，九龍湖悅源莊(玖瓏湖的標(biāo)準(zhǔn)地名)的簽約數(shù)已經(jīng)達(dá)到了53套，這顯然是一個(gè)月的付款期就要到了的緣故。面對(duì)質(zhì)疑悶聲不響的玖瓏湖，也許其實(shí)就是等這數(shù)字來“澄清”。

　　看來，對(duì)于一個(gè)樓盤是否熱銷，市場(chǎng)在給出結(jié)論前真的需要多付出一點(diǎn)耐心，這樣才不會(huì)冤枉了“好人”。