綠地集團(tuán)總裁張玉良昨天在上?！?SPAN lang=EN-US>2009上海地產(chǎn)新視角高峰論壇”上表示，企業(yè)會理性參與，不會再出現(xiàn)2007年那樣的地王。

　　張玉良首先分析并展望了今年下半年上海房地產(chǎn)市場的走勢。他認(rèn)為，出現(xiàn)目前的良性局面，一是今年以來，從去年年底中央到地方的一系列的政策在起作用；第二是一些房地產(chǎn)企業(yè)按照市場要求加大促銷營銷的力度，比如價格回調(diào)等。

　　張玉良提到，最近幾年，土地市場都比較的關(guān)注，近期也出現(xiàn)了一些很熱的地塊。他的基本觀點是，比較理性的企業(yè)還會理性參與，不會盲目無限制拿地，不會出現(xiàn)2007年的地王。5月13日，綠地集團(tuán)斥資12億元拿下今年以來上海最貴的徐匯船廠路地塊，而12億元僅是該地塊底價，這與2007年時普陀長風(fēng)4號地塊以高于底價3倍多的11.04億元出讓的情景形成鮮明對比。