房地產(chǎn)業(yè)是否回暖已成眼下各方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)話題。昨天，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉在杭州表示：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整已結(jié)束，全年將呈“迅猛回暖”態(tài)勢(shì)。

　　鐘偉是在當(dāng)天舉行的“浙商轉(zhuǎn)型與升級(jí)高峰論壇”上發(fā)表上述觀點(diǎn)的，該論壇由浙江省浙商研究會(huì)和東方早報(bào)等機(jī)構(gòu)聯(lián)合主辦。

“很多人擔(dān)心回暖是暫時(shí)的，不會(huì)長(zhǎng)久，銷量可能還會(huì)下來(lái)，”鐘偉說(shuō)，“但我個(gè)人認(rèn)為，這不是小陽(yáng)春，而是全年都將持續(xù)?！?SPAN lang=EN-US>

　　他甚至用“迅猛”一詞來(lái)預(yù)測(cè)該回暖趨勢(shì)，“這一輪房地產(chǎn)商去庫(kù)存化的速度將比我們想象得要快。”

　　鐘偉解釋，房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖并非只在中國(guó)單獨(dú)出現(xiàn)，而是在全球普遍出現(xiàn)的現(xiàn)象，中國(guó)只是全球不動(dòng)產(chǎn)復(fù)蘇中的一個(gè)部分；其次，由于信貸大幅擴(kuò)張，房市、股市在內(nèi)的資產(chǎn)價(jià)格可能會(huì)重新上升；此外，中央及地方紛紛出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)的扶持政策，包括地價(jià)款緩繳、對(duì)保障性住房貨幣化補(bǔ)貼等。

　　“盡管調(diào)整并不充分，比如一些劣勢(shì)的、該出局的企業(yè)居然沒有出局，但房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整已經(jīng)結(jié)束，”鐘偉表示，全年的走勢(shì)是“銷售回暖、價(jià)格平穩(wěn)”，“也就是"價(jià)平量增"”。