在判斷2009年中國經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期的時候，摩根士丹利將房地產(chǎn)稱為“最大的不確定因素”；在最近財(cái)政部公布的一系列數(shù)據(jù)里，房地產(chǎn)同時是對中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇起到重要作用的關(guān)鍵一環(huán)——在第一季度，我國房地產(chǎn)稅完成158.45億元，同比增長17.7%，增收23.82億元。

　　關(guān)于房地產(chǎn)和中國經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，已經(jīng)不需贅言。曾經(jīng)有業(yè)內(nèi)專家表示，中國房地產(chǎn)永遠(yuǎn)是中國經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)車上一件利器。北京麥田房產(chǎn)總經(jīng)理肖基昌也發(fā)表觀點(diǎn)稱，房地產(chǎn)可以稱得上是中國經(jīng)濟(jì)的晴雨表，又是影響中國經(jīng)濟(jì)的重要鏈條?，F(xiàn)在房地產(chǎn)的穩(wěn)步回暖，拉動著中國經(jīng)濟(jì)的整體復(fù)蘇。

 “去年中國遭遇全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)沖擊的時候，房地產(chǎn)行業(yè)最早受到影響，進(jìn)而波及到其他行業(yè)，房地產(chǎn)的不穩(wěn)定，甚至?xí)l(fā)各種社會矛盾和沖突，那時救房地產(chǎn)，其實(shí)就是在救中國經(jīng)濟(jì)。反過來，房市也是拉動中國經(jīng)濟(jì)的主要渠道。因?yàn)榉慨a(chǎn)幾乎是人們的消費(fèi)里最大宗商品，它帶有消費(fèi)和投資的雙重性質(zhì)?！毙せf，包括國家從去年年底開始陸續(xù)出臺的一些政策，也能體現(xiàn)出對房產(chǎn)市場的重視，正所謂拉動信心才能拉動經(jīng)濟(jì)，國家很希望能夠讓老百姓知道，中國住房市場、甚至整體經(jīng)濟(jì)面是非常健康的。

　　事實(shí)上，房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展也確實(shí)拉動中國經(jīng)濟(jì)面整體復(fù)蘇。剛剛過去的4月，北京市場各項(xiàng)成交數(shù)據(jù)都證明，“小陽春”后的中國樓市春暖花開，進(jìn)入了平穩(wěn)市場。據(jù)北京麥田房產(chǎn)公司市場研究部提供的數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入09年以來，中國房地產(chǎn)市場一直都處在穩(wěn)步回暖的狀態(tài)。此前的4個月無論是交易量還是成交均價一直在穩(wěn)步上升，改善性購房所占比例逐月上升。客戶量也在迅速增加，市場熱點(diǎn)也有從低端住房向中高端轉(zhuǎn)變的趨勢。

　　北京麥田總經(jīng)理肖基昌認(rèn)為，房地產(chǎn)發(fā)展對于中國整體經(jīng)濟(jì)面的拉動作用不容忽視，而且，這種作用力已經(jīng)得到彰顯，財(cái)政部最近公布的一系列數(shù)據(jù)就充分顯示了房地產(chǎn)行業(yè)對經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇所起的作用。“除了直接的財(cái)政收入，房地產(chǎn)持續(xù)回暖還間接拉動了建材、家居、家電等行業(yè)的發(fā)展，甚至很大限度地緩解了就業(yè)危機(jī)?！毙せf。比如，進(jìn)入09年以來，麥田房產(chǎn)一直持續(xù)面向社會大規(guī)模招募房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，大批的年輕人獲得了施展才能的廣闊平臺。

　　“房地產(chǎn)可以稱得上是拉動中國經(jīng)濟(jì)高速增長的關(guān)鍵一環(huán)，它的發(fā)展是保持中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的關(guān)鍵。那么，中國市場要想在世界經(jīng)濟(jì)異軍突起，房地產(chǎn)的發(fā)展必然是首當(dāng)其沖了?！丙溙锓慨a(chǎn)肖基昌總結(jié)道。