如果統(tǒng)計一下全國與住房有關(guān)的“建設(shè)指揮部”，或許就能編輯一部非常有分量的官員買房故事全集。

　　溫州“官員購房”事件披露出好房子賣給官員，這是為何？溫州市舊城改建指揮部一位不愿意透露姓名的工作人員說，“就是為了開綠燈嘛。這是潛規(guī)則。”

　　從官員低價購買安置房到好樓層被官員們搶走，再到曝出好房子賣給官員是當(dāng)?shù)夭疬w潛規(guī)則，溫州“官員購房”事件無疑是權(quán)力強(qiáng)勢的標(biāo)本。其實，“好房賣官員”不僅是溫州拆遷潛規(guī)則，或是中國樓市的一項潛規(guī)則。在很多地方，“好房送官員”都不是什么秘密。

比如，在寸土寸金的上海徐家匯，名為帝景苑的樓盤售罄數(shù)年后，由股東糾紛引發(fā)的舉報顯示，約400戶業(yè)主中，50余戶曾獲得一成以上的折扣，其中22名買家折扣高達(dá)三至五成，折扣買家多出自房地、規(guī)劃、工商、公安等政府部門。沒有估計錯的話，這個項目的好房子也賣給官員了。

　　“官員購房”事件只是溫州一個指揮部講給我們的故事，據(jù)說溫州與住房有關(guān)的“指揮部多得很”，是腐敗高發(fā)區(qū)域。也就是說，溫州可能有無數(shù)個“好房賣官員”、官員低價買房的故事沒有公開。如果統(tǒng)計一下全國與住房有關(guān)的“建設(shè)指揮部”，或許就能編輯一部非常有分量的官員買房故事全集。

　　“好房賣官員”的一個結(jié)果是，位置不好、樓層不好、朝向不好的“爛房子”將賣給無權(quán)無勢的普通民眾，而且，即便是“爛房子”也要高價賣給普通民眾，否則，“指揮部”、開發(fā)商就很吃虧。也就是說，普通民眾買房時多掏的房款，等于是為一些低價買房的官員買了一部分單，從而背上了額外的負(fù)擔(dān)。

　　“好房賣官員”的另一個結(jié)果是，“指揮部”或者開發(fā)商在以后工作中就可以肆無忌憚。如果拆遷戶不聽話，就可以強(qiáng)制拆遷甚至“修理”拆遷戶，反正在相關(guān)部門有人罩著；開發(fā)商就可以違規(guī)銷售、私改規(guī)劃、常年欠稅了，因為房地、規(guī)劃、稅務(wù)等管理部門是睜一只眼閉一只眼的；當(dāng)然，有掌權(quán)者來托市，開發(fā)商自然而然也不用擔(dān)心房價會下跌。

　　既然溫州安置房中的好房子賣給了官員，顯而易見，公權(quán)力深度參與的限價房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房也有可能是“好房賣官員”或者好房租給官員以及官員親屬了。從這個角度而言，正在熱火朝天開發(fā)的保障住房，要想公平合理分配，最需要監(jiān)督的是權(quán)力。否則，低收入者輕則恐怕只能住官員們挑過的“爛房子”，重則有可能分不到保障房。2008年，在河南某地就曾出現(xiàn)過官倒經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)象。

　　房地產(chǎn)涉及工商、國土、執(zhí)法、環(huán)保、房管、建設(shè)等幾十個部門，不排除每個部門都有不受制約的權(quán)力。由此就引出一連串問題：現(xiàn)實中究竟有多少官員是以權(quán)權(quán)交易、權(quán)錢交易的方式獲得房子的？官員們平均一個人有幾套住房？又有多少套住房是以市場價或者公平透明的價格購買的？