國際金融危機(jī)引發(fā)的經(jīng)濟(jì)寒冬遠(yuǎn)未終結(jié)，共度難關(guān)的日子對(duì)公眾而言并不輕松。但鑒于全世界的專家都相信中國乃至亞洲會(huì)率先走出危機(jī)，而且經(jīng)常拿我國一季度增長6.1%的GDP作為例證激勵(lì)大家，所以鄙人覺得,哪怕面對(duì)諸多生活、就業(yè)、社保等方面的不如意，我們只要眾志成城，陽光總會(huì)在風(fēng)雨后。

　　而在這些特別的日子，大家的心靈都需要慰籍，需要好消息不斷鼓舞我們逆風(fēng)飛揚(yáng)。

但最近廣州日?qǐng)?bào)發(fā)表一則來自地產(chǎn)界的好消息卻讓鄙人怎么都高興不起來。甚至感到不少買不起房子的同志會(huì)因此想哭。

　　4月18日，在中山大學(xué)房地產(chǎn)高峰論壇上，有學(xué)界代表拋出這一觀點(diǎn)——“美國次貸危機(jī)拯救了中國的房地產(chǎn)”，并得到了地產(chǎn)企業(yè)的認(rèn)可。據(jù)報(bào)道，北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)所房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科在論壇上直言，中國的房地產(chǎn)市場自從2007年10月份開始遭遇信貸緊縮政策，直到2008年9月15日，政策才反轉(zhuǎn)，而這天正是雷曼兄弟倒閉的日子。如果說美國當(dāng)年是發(fā)動(dòng)房地產(chǎn)市場泡沫掩蓋網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)泡沫的話，中國則是啟動(dòng)了新一輪的房地產(chǎn)泡沫來掩蓋制造業(yè)碰到的麻煩。

　　這個(gè)觀點(diǎn)得到了廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司董事長鄭暑平的認(rèn)同。他說，如果沒有金融危機(jī)的話，發(fā)展商一方面要支付高額地價(jià)，另一方面要應(yīng)對(duì)市場低迷，現(xiàn)金流會(huì)出現(xiàn)問題。他認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)遇到了20多年來最好的政策環(huán)境。

　　看來，今后房地產(chǎn)商的形象代言人要從地震時(shí)的另類英雄“豬堅(jiān)強(qiáng)”改成雷曼兄弟了——也算與國際接軌，與其西服革履、動(dòng)輒拿國際房價(jià)證明中國房價(jià)依舊偏低的光輝形象匹配。更可貴的是，有些鐵嘴鋼牙的地產(chǎn)精英們終于說了句實(shí)話，這點(diǎn)比持“和工資收入相比，改革開放30年來房價(jià)等于沒有漲”觀點(diǎn)的同行真誠,更比不斷揭發(fā)地方政府拿走了50%土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的說法厚道。

　　這說明，有部分開放商還是良心未泯，尚且知道像被關(guān)愛的聾啞兒童那樣向無私扶持過自己的政府唱一曲《感恩的心》的——感恩是這個(gè)貧富差距嚴(yán)重的多元價(jià)值年代一種很寶貴的品質(zhì)耶。

　　這也說明，飽受好政策陽光雨露滋潤這么多年的房地產(chǎn)商，在各級(jí)政府?dāng)U大內(nèi)需而由于公眾無力承受高房價(jià)而遲遲難以快速打開局面時(shí)，應(yīng)該把主要精力放在為曾經(jīng)的恩人減輕壓力上，努力將房價(jià)盡快想辦法降到求房若渴的廣大公眾能承受的范圍之內(nèi)，好讓更多人順利地為擴(kuò)大內(nèi)需做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

　　鄙人也因此很感激次貸危機(jī)，至少讓我更透徹地明白了中國房價(jià)節(jié)節(jié)攀升的真相，盡管直到今天好多無辜的公眾還在為這個(gè)真相埋單?；诖耍瑧┱?qǐng)不愿降價(jià)的開發(fā)商別再雇房托排隊(duì)買房了。這樣不僅侮辱了公眾的智力，也在侮辱您的人格。