就在開發(fā)商高唱“樓市小陽春”的同時，北京驚現(xiàn)巨量住宅存量。由此，有專家預(yù)測，未來2~3年內(nèi)，我國城市房價將回落40%~50%。

　　專家分析認(rèn)為，目前北京、上海、東部沿海等城市房價還是過高，在現(xiàn)在的房屋高存量和經(jīng)濟低迷環(huán)境下，房價還會下降。

　　“如果考慮到2008年的未完成項目，以及2009年的新開工項目，可以認(rèn)定我國城鎮(zhèn)住房目前面臨嚴(yán)重的過剩局面。這需要很長的時間去消化?！敝袊鐣茖W(xué)院工業(yè)經(jīng)濟研究所投資與市場研究室主任曹建海認(rèn)為，我國城鎮(zhèn)房地產(chǎn)價格水平還有40%~50%的降價空間，谷底可能存在于兩年之后。(辛浪)

 

　　北京開發(fā)商雇人搶購    管吃管喝一天發(fā)50元

　　又訊在北京市朝陽區(qū)東八里莊的一個居委會里，張大媽近日又開始忙起來了，同往年一樣，她又接受了東四環(huán)幾個待銷樓盤的邀約，組織一批老年人到幾個售樓中心“簽約”，一天管吃喝還凈掙50元。專家表示，在宏觀調(diào)控還未明顯達到效果、樓市仍在調(diào)整的關(guān)鍵時刻，消費者應(yīng)保持冷靜。