在昨天的2009廣東房地產(chǎn)景氣分析會上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一指出，中央政府和地方政府已經(jīng)出臺的系列房地產(chǎn)新政策，效果在一些地方開始顯現(xiàn)，北京、海南、江蘇、四川、廣東、浙江、廣西、貴州等省2月房地產(chǎn)銷售面積都獲得10％以上的增長，“但是這種增長能夠持續(xù)多久，還有待觀察”。

　　朱中一指出，目前的短暫回暖和長期調(diào)整，都將導(dǎo)致全國房地產(chǎn)市場的進一步差異性“我們覺得市場調(diào)整得早的地方，回暖要快一些，調(diào)整比較晚的地方，回暖要慢一些。像深圳、廣州、上?；嘏瘯容^快”。

　　朱中一認為，今年房地產(chǎn)市場最大挑戰(zhàn)來自于保持合理投資規(guī)模與消化存量之間的關(guān)系，為此他呼吁房地產(chǎn)企業(yè)樹立長遠發(fā)展計劃，盡快以合理的價格促銷存量樓盤，促進資金回籠，利用市場調(diào)整期加緊土地儲備。