“2009春暖樓市北京居民優(yōu)惠購房系列活動(dòng)”日前正式啟動(dòng)，萬科、中信、華潤等21家企業(yè)共推出26個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)展銷，優(yōu)惠幅度從1%~16%不等。北京市建委和北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)均表示，組織這個(gè)活動(dòng)主要是為了讓利給消費(fèi)者，鞏固目前的市場回暖行情。

　　北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)一位不愿意透露姓名的負(fù)責(zé)人表示，目前市場有了一些回暖跡象，但是成交量仍然偏低，這正是房地產(chǎn)企業(yè)讓利促銷的好時(shí)機(jī)。他介紹，活動(dòng)自3月6日發(fā)起，目前已成交了200多套。他特別強(qiáng)調(diào)，并非企業(yè)降價(jià)越多也好，而是應(yīng)該調(diào)到一個(gè)“合理的價(jià)格區(qū)間”，而成交量就是合理性的重要反映。

　　不過，記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，26個(gè)樓盤中有多個(gè)樓盤或者其中參與促銷的房源還未開盤，具體優(yōu)惠還沒確定，另外一些參與促銷的已開盤樓盤只是對部分房源進(jìn)行了讓利。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院高級研究員回建強(qiáng)認(rèn)為，活動(dòng)釋放出政府敦促企業(yè)降價(jià)促銷以及維持市場成交量的信號，因?yàn)楝F(xiàn)在成交量對開發(fā)商的意義要大于房價(jià)。