今年1至2月，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資開(kāi)局延續(xù)上年8月份以來(lái)的下降趨勢(shì)，完成投資額119.8億元，同比下降33.4%，降幅比上年全年擴(kuò)大29個(gè)百分點(diǎn)。這是來(lái)自北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)的最新統(tǒng)計(jì)。

　　據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資大幅下降，主要受以下三個(gè)因素影響：

首先，建安工程投資恢復(fù)緩慢。1至2月，北京市建安工程完成投資64.6億元，同比下降29.4%。有施工面積的項(xiàng)目占全部項(xiàng)目的比重為26.5%，比上年同期降低10.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　其次，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)大項(xiàng)目個(gè)數(shù)減少。1至2月，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資超過(guò)1億元的大項(xiàng)目有14個(gè)，比上年同期減少18個(gè)。投資額為30.7億元，同比下降56.8%。

　　再次，企業(yè)支付土地購(gòu)置費(fèi)用形成的投資額大幅減少。1至2月，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付土地購(gòu)置費(fèi)用僅為25.9億元，比上年同期下降57.8%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重為22%左右，同比降低12個(gè)百分點(diǎn)。