上月樓市成交量上漲

　　受到全市大多數(shù)在售樓盤降價給購房者帶來的積極影響，武漢樓市在二月初春之時迎來一波“小陽春”。據(jù)武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)日前統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，二到全市大多數(shù)在售樓盤降價給購房者帶來的積極影響，武漢樓市在二月初春之時迎來一波“小陽春”。據(jù)武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)日前統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，二月武漢市房屋月銷售總套數(shù)為4373套，比上月增加1789套，增幅為69.23%，而這樣的市場行情超出了很多開發(fā)商的意料。

 

十余樓盤選擇開盤或加推

　　“過年后突然房子就好賣了，業(yè)內(nèi)估計這波行情還會持續(xù)一段時間，我們接下來還會采取相應(yīng)措施?！蔽洳齾^(qū)某樓盤負(fù)責(zé)人接受采訪時稱，武漢樓市的節(jié)后回暖讓很多降價樓盤都嘗到了甜頭，這必然會吸引更多的樓盤加入到行列中來。

　　據(jù)了解，在三月第二周武漢市將有大大小小十余個樓盤選擇開盤和加推，而在整個三月這一數(shù)字還會增加到三十個。不少在售樓盤表示，三四月份本來就是樓市一年中的第一個黃金期，他們選擇在這段時間推盤也是情理之中的事情，只不過今年武漢樓市放量期稍早了一些，所以更多樓盤都把推盤期提前了半個月。

 

　　對購房者來說是個機遇

　　雖然開盤或加推周期相對密集，但對于購房者來說，平均下來每天都有新盤的推出還是讓他們滿懷期待?！白罱恢笔盏礁鱾€樓盤打來的電話，都是通知我即將開盤或加推的，我覺得房價好像也有一定下跌，陽春三月還是值得去外面看看的?！奔易〕~口區(qū)的小胡忍住兩年沒買房后，最近看到這么多樓盤將集中面世，也希望能找到自己的歸宿。

　　像小胡這樣對“三月暖流”抱有希望的購房者不在少數(shù)，越來越多的購房者也開始去關(guān)注看似漸漸失去信心的樓市。很多購房者認(rèn)為，有那么多人都已經(jīng)在買房了，而且是政府相關(guān)部門公布的可信數(shù)據(jù)，證明樓市離見底或者反彈已經(jīng)不遠(yuǎn)了。甚至有購房者已經(jīng)拜托從事房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)親朋好友打聽樓市狀況，期望獲得更多內(nèi)幕消息或者能拿到青睞樓盤更低的折扣點。

　　長期以來，武漢購房者從眾跟風(fēng)現(xiàn)象非常嚴(yán)重，開發(fā)商推出“三月暖流”造勢的效應(yīng)很有可能取得相對較好的效果，爭取助推更多的購房者出手。在很多開發(fā)商看來，經(jīng)過如此長“冷市”時間的周期仍然有人愿意來買房，已經(jīng)證明武漢購房者是非常有實力的，并不是像有人說的沒錢購房，于是開發(fā)商借勢猛出貨是有道理的，更是符合市場規(guī)律的。

 

　　 業(yè)內(nèi)支招：千萬不要唯價格論

　　“這對所有人來說都是一個機遇，對于2009年武漢樓市來說也會是一個契機，這很有可能讓長達一年半的樓市冰冷期漸漸進入尾聲，雖然說這還要取決于后期推盤的開發(fā)商究竟能拿出多少誠意，但是從目前手上掌握的情況來看，三月推盤的樓盤還是會有一定優(yōu)惠手段的，樓市要回暖不僅僅是要開發(fā)商拿出更多的房子來?！睙峋€房產(chǎn)研究中心主任鄭夢軍說道。

　　有資深人士了解到未來一段時間內(nèi)推盤的項目大多都不是拿的較好房源，而更多地是推出樓棟、布局相對有缺陷的部分房源，所以購房者在“三月暖流”中不僅要看到相對便宜的房屋售價，更要用心去挑選一套房產(chǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開發(fā)商的大規(guī)模推盤更深層次的含義還是在于解決自身問題，資金鏈或者開發(fā)周期遇到瓶頸是主要內(nèi)因，購房者不應(yīng)把開發(fā)商當(dāng)做“慈善家”，對待房子應(yīng)該有自己的看法，鑒于目前房價已有了充分下跌，購房者應(yīng)該把挑選房屋品質(zhì)放在首要位置，千萬不要再在價格上過多地唯價格論。