3月11日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊冀在答記者問(wèn)時(shí)表示，目前的房?jī)r(jià)成本主要包括五大塊：土地成本、建造成本、稅費(fèi)、融資成本和營(yíng)銷(xiāo)成本，其中，土地成本占了很大一塊，具體百分比需要通過(guò)具體實(shí)例才能了解，希望消費(fèi)者、購(gòu)房者能夠明明白白知道你所買(mǎi)房子的價(jià)格構(gòu)成，如果哪塊高了，你們可以跟他們商量。

　　凡有購(gòu)房意愿的消費(fèi)者，無(wú)不希望“明明白白”地知道房?jī)r(jià)“高”在哪里，能不能砍去一點(diǎn)。但是，連住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的高官尚且不能完全說(shuō)清房?jī)r(jià)成本的構(gòu)成，普通消費(fèi)者又從何得知呢？而不了解房?jī)r(jià)成本，購(gòu)房者又能拿什么來(lái)和開(kāi)發(fā)商“商量”房?jī)r(jià)呢？退一步講，即使一個(gè)消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)了房?jī)r(jià)高在“土地成本”上，他能否去找土地部門(mén)“商量”，發(fā)現(xiàn)了高在“建造成本”上就找開(kāi)發(fā)商“商量”呢？即便消費(fèi)者有精力不厭其煩地找人“商量”，恐怕人家也沒(méi)有時(shí)間和你“商量”。

　　如果“商量”可以解決問(wèn)題的話，高房?jī)r(jià)也就不會(huì)成為人們長(zhǎng)時(shí)間質(zhì)疑的問(wèn)題了。所以，有關(guān)部門(mén)現(xiàn)在要做的是促成開(kāi)發(fā)商徹底公布成本，這樣一來(lái)，消費(fèi)者不用“商量”，也能買(mǎi)到價(jià)格合理的房子了。