二、三線城市才是未來房地產(chǎn)的“主人”。3月11日,仲量聯(lián)行發(fā)布的最新研究報告《中國新興城市40強》,預計到2020年,一線城市在中國商業(yè)地產(chǎn)總量中的比重將僅占10%,這預示著今后10年里二、三線城市蘊含著巨大商機。

　　“中國的二、三線城市正不斷成長并經(jīng)歷著快速的發(fā)展。隨著中國的發(fā)展重心由出口導向轉為國內(nèi)消費,大規(guī)模的基礎設施投資將使得進入這些二、三線市場變得更為方便?！敝倭柯?lián)行上海研究部總監(jiān)柯志謙表示。

　　據(jù)分析,在辦公樓市場方面,天津和重慶分別具有成為華北和西部地區(qū)經(jīng)濟中心的潛力,而南京也正逐漸崛起成為區(qū)域總部聚集地。

　　在物流市場方面,成都、青島和鄭州都有著得天獨厚的地理位置,并且具備龐大的人口基數(shù)和逐漸顯現(xiàn)的鐵路、港口樞紐地位,因而具有巨大的物流地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Α?SPAN lang=EN-US>

　　在商鋪市場方面,長沙、武漢和溫州目前的商鋪市場仍相對不發(fā)達,但都具備可觀的發(fā)展空間。