“恒大地產(chǎn)還在積極地做上市計(jì)劃，但沒(méi)有時(shí)間表?！?恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許家印昨天對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示。

　　去年，由于許家印正籌備恒大上市問(wèn)題，以至于沒(méi)能參加“兩會(huì)”。從2008年3月20日至今，恒大地產(chǎn)的上市計(jì)劃折戟正好過(guò)去了一年，恒大資金鏈問(wèn)題一直是外界最關(guān)注的。

　　昨天，有記者看到許家印就拋出了“聽(tīng)說(shuō)恒大資金鏈出現(xiàn)了問(wèn)題”這一尖銳問(wèn)題，因?yàn)?SPAN lang=EN-US>2006年～2008年，為準(zhǔn)備上市以及應(yīng)對(duì)土地儲(chǔ)備快速擴(kuò)張帶來(lái)的資金壓力，恒大進(jìn)行了近10億美元的股權(quán)融資。但許家印對(duì)此提供了兩組數(shù)據(jù)予以反駁，“恒大集團(tuán)所有公司從1996年到現(xiàn)在為止13年，在所有銀行都沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)一筆逾期貸款。今年1月恒大的一個(gè)地區(qū)公司，一筆還了6個(gè)億的貸款，這是在所有工程款都支付完畢還的貸款，前兩個(gè)月又還了30個(gè)億的貸款?！?SPAN lang=EN-US>

他還透露，恒大地產(chǎn)目前在全國(guó)范圍內(nèi)已獲得預(yù)售證的土地達(dá)380萬(wàn)平方米，2009年計(jì)劃再向市場(chǎng)推出200萬(wàn)平方米。

　　針對(duì)2009年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，許家印認(rèn)為，各地不能一概而論，“有些城市2005年～2007年步子邁得太快，確實(shí)有些泡沫，但也有些城市起步較晚?！敝劣诜?jī)r(jià)能否再降，許家印表示，要看各公司經(jīng)營(yíng)理念。以恒大地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)已到底了，從去年10月1日以來(lái)的房?jī)r(jià)不可能再降，因?yàn)楹愦笠恢眻?jiān)持成本價(jià)或微利模式，個(gè)別地方還因環(huán)境好而略微上調(diào)一兩個(gè)點(diǎn)。

　　如房?jī)r(jià)再降，房地產(chǎn)企業(yè)是否還有利潤(rùn)？許家印認(rèn)為，所謂房?jī)r(jià)下跌只是一個(gè)平均數(shù)據(jù)，雖然有很多樓盤(pán)確實(shí)價(jià)格下跌，但也有樓盤(pán)沒(méi)降價(jià)，“我只能說(shuō)，恒大的房?jī)r(jià)不會(huì)再跌?！?