記者昨天從業(yè)內人士處得到消息,北京市房地產協(xié)會和北京房地產法學會將于近期舉辦“春暖樓市”活動新聞發(fā)布會,活動主旨是倡導開發(fā)商通過降價銷售,來刺激樓市復蘇。據(jù)該人士透露,包括萬科、遠洋、富力、保利、首開、金隅、中信等大型房企的部分在京項目,均參與了此次降價活動。首批將推出包括中信城、新通國際在內的21個樓盤。

遠洋地產市場總監(jiān)肖勁向記者證實確有此事,但他們尚未接到關于新聞發(fā)布會的通知?！拔覀冎按_實開過很多次會討論這個事?！毙磐嘎?SPAN lang=EN-US>,此次活動遠洋地產會先推出一個項目降價銷售,但并未透露項目名稱和具體降價幅度。肖勁還表示,集團會根據(jù)具體市場情況,考慮是否推出后續(xù)的降價樓盤。

　　北京萬科方面的相關負責人也向記者證實了這一情況,“是否會參加活動？哪些項目會參加？降價幅度多少？北京萬科方面正在研究?！?SPAN lang=EN-US>

　　他還告訴記者,如果萬科參加,將只會推出部分項目的部分樓座參加活動,“我們計劃推出的是類似于普通住宅、小戶型這樣的市場主流產品,高端產品暫時不作考慮?！?SPAN lang=EN-US>

　　隨后記者就具體降價項目、降價幅度、是否會推出后續(xù)降價項目等問題,電話采訪了北京市房協(xié)相關負責人,該負責人表示協(xié)會將于近期舉辦一個新聞發(fā)布會,一切內容以新聞發(fā)布會為準。

 

　　■專家觀點

　　可能是救市信號

　　大通資本投資集團董事總經理康濤表示:從實際情況來看,只有大開發(fā)商有實力降價,小開發(fā)商本身資金實力有限,如果大開發(fā)商降價成為趨勢甚至風潮,他才會跟著干。其中不排除政府部門在其中起作用,他們希望大開發(fā)商作出這種姿態(tài)。但小開發(fā)商即使采取大幅降價措施,幅度也不會太大。預計短期不會推出第二批項目。這談不上是救市措施,只能說是一種銷售策略。房價繼續(xù)小幅下調是必然趨勢,企業(yè)只是順應了這種趨勢,當然會在一定程度上刺激成交量上漲。不過現(xiàn)在可能是一種救市信號,活動的象征意義更值得關注。