国产V亚洲V天堂a无码久久,国产v亚洲v欧美v专区,国产v亚洲v欧美v专区,国产v片在线播放—2020天天

 設(shè)為首頁(yè)   加入收藏

 掃碼關(guān)注協(xié)會(huì)微信

首頁(yè) > 觀察與思考

賣(mài)房收益難敵人口壓力
2009-02-27 00:00:00   來(lái)源:

 

在回答“是否會(huì)重新啟動(dòng)購(gòu)房入戶政策?”這個(gè)問(wèn)題時(shí),幾個(gè)極具戶籍誘惑力的大城市,不約而同地采取了保守姿態(tài)。

  廣東省建設(shè)廳提交給省十一屆人大二次會(huì)議的材料稱(chēng):“在有條件的城市放寬入戶政策,以鼓勵(lì)普通商品住房消費(fèi)?!睆V州市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人對(duì)此的表態(tài)是,“廣東有條件城市會(huì)放寬購(gòu)房入戶的政策對(duì)廣州具有啟發(fā)意義,不過(guò)作為人口密度較高的特大城市,廣州暫無(wú)推出相關(guān)政策的計(jì)劃?!?SPAN lang=EN-US>

上海市2009222日發(fā)出的《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知,沒(méi)有關(guān)于“購(gòu)房入戶”的內(nèi)容,也進(jìn)一步證實(shí)了上海市政府之前明確的“上海不會(huì)推出藍(lán)印戶口政策”的言論。顯然,各地政府除了衡量購(gòu)房入戶政策能否真正對(duì)樓市和經(jīng)濟(jì)有拉動(dòng)作用外,需要進(jìn)行通盤(pán)的考慮。

  “回顧房改歷史上各地停止‘購(gòu)房落戶’政策的原委,不難發(fā)現(xiàn),政府總是需要在‘賣(mài)出房’帶來(lái)的財(cái)政收入和‘給戶口’付出的財(cái)政支出之間作成本收益的權(quán)衡?!笔艘话钛芯咳藛T對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示。“‘賣(mài)出房’引入人,固然能增加財(cái)政收入,或許還有拉動(dòng)內(nèi)需提升房市的功能,但這也同時(shí)意味著要為引進(jìn)來(lái)的人提供城市福利。一旦付出的福利成本大于賣(mài)房能獲得的財(cái)政收入,政府就會(huì)考慮停止‘購(gòu)房落戶’政策?!?SPAN lang=EN-US>

  上海、廣州和深圳等地取消藍(lán)印戶口政策,都是因?yàn)槊媾R著城市容量、財(cái)政壓力、公共配套服務(wù)等各方面的壓力。

  2002年,上海市叫停自1994年開(kāi)始實(shí)施的藍(lán)印戶口政策時(shí),官方明確表示:作為特大型城市的上海當(dāng)時(shí)已有常住人口1327萬(wàn)人,如果繼續(xù)執(zhí)行藍(lán)印戶口政策,一方面會(huì)對(duì)控制人口機(jī)械增長(zhǎng)帶來(lái)負(fù)面效應(yīng),使人口發(fā)展過(guò)快,從而加重政府財(cái)政負(fù)擔(dān);另一方面,相應(yīng)的公共服務(wù)、公共配套政策無(wú)法適應(yīng)人口快速增長(zhǎng)的需要,將影響上海的可持續(xù)發(fā)展,影響市民的生活質(zhì)量。

  上海市公安局當(dāng)時(shí)在回答媒體時(shí)指出,“藍(lán)印戶口政策執(zhí)行的效果,并未能真正發(fā)揮其吸引高層次人才進(jìn)入上海的作用。統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示,在已經(jīng)發(fā)放的藍(lán)印戶口中,88%都屬于購(gòu)房類(lèi)、10%為投資類(lèi),而只有2%是被滬上各類(lèi)企業(yè)聘用的人才?!?SPAN lang=EN-US>

  能否保證公平亦是“購(gòu)房入戶”政策飽受爭(zhēng)議的焦點(diǎn)之一。北京大學(xué)法學(xué)院教授王錫鋅在接受央視訪談時(shí)表示,這個(gè)政策是政府用戶籍制度的剩余價(jià)值來(lái)吸引人入市購(gòu)房,本質(zhì)上就是一種行政對(duì)市場(chǎng)直接的外在干預(yù)。是用公共資源刺激樓市,公共權(quán)力和公共政策私用的一種做法。

  更有不少待購(gòu)房者擔(dān)心政策對(duì)樓價(jià)的新一輪刺激。搜房網(wǎng)的調(diào)查顯示,有20%的被訪者甚至認(rèn)為購(gòu)房入戶弊大于利,會(huì)促使“開(kāi)發(fā)商死扛房?jī)r(jià),樓價(jià)高位運(yùn)行。” 



分享到: 收藏

協(xié)會(huì)宗旨

維護(hù)行業(yè)利益 反映行業(yè)訴求

開(kāi)展行業(yè)自律 促進(jìn)行業(yè)交流

組織行業(yè)評(píng)比 展示企業(yè)成就

推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步 服務(wù)行業(yè)發(fā)展

兴国县| 大英县| 大同市| 丰顺县| 南城县| 德惠市| 澳门| 松桃| 格尔木市| 微博| 隆子县| 正阳县| 翁牛特旗| 子洲县| 舞钢市| 益阳市| 克山县| 昌宁县| 南汇区| 柞水县| 霍林郭勒市| 布尔津县| 天门市| 连云港市| 平乡县| 义乌市| 通化市| 荣成市| 广水市| 深圳市| 武冈市| 临沭县| 石泉县| 阿勒泰市| 霍山县| 门头沟区| 菏泽市| 灵山县| 上思县| 信丰县| 枝江市|