業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)的“節(jié)后樓市交易量小幅反彈”局面并未出現(xiàn)。北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，節(jié)后5天期房商品住宅交易量日均80套。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，春節(jié)前交易量走高，主要是幾個低價(jià)樓盤在起作用，更多開發(fā)商手上囤積的房源并沒賣掉。

　　春節(jié)前出臺的“15條新政”，其核心思想就是要求開發(fā)商合理制定價(jià)格，順應(yīng)目前的市場形勢。

中房協(xié)和搜房網(wǎng)再次發(fā)起了樓市的“暖冬行動”，號召開發(fā)商主動應(yīng)對市場變化。

　　多數(shù)購房者通過觀望看到了房價(jià)的回落，這進(jìn)一步加重這種情緒的產(chǎn)生。

　　近1000萬平米的限價(jià)房，四五月份可能進(jìn)入銷售市場。

　　去年熱銷樓盤的經(jīng)驗(yàn)告訴大家，早降早銷售，多降多銷售。如果不在上半年把握好機(jī)會，滯銷將會再次重現(xiàn)。由此看來，春節(jié)后北京樓市價(jià)格戰(zhàn)有可能一觸即發(fā)。

　　事實(shí)上，春節(jié)后有的區(qū)域已拉開價(jià)格戰(zhàn)序幕。近日珠江帝景加推特價(jià)房，價(jià)格和春節(jié)期間的15500元/平米基本持平。即將在3月份銷售的首成國際中心，堅(jiān)持走低價(jià)路線，13500元/平米的售價(jià)浮動不會太大；位于兩廣路三環(huán)里的冠城彌敦道，去年推出的11000元/平米的房子，今年還會繼續(xù)低價(jià)前行。

　　不出意外的話，兩廣路沿線將引發(fā)春節(jié)后的首輪價(jià)格戰(zhàn)。

　　既然價(jià)格戰(zhàn)不可避免，那么對于開發(fā)商來說，順應(yīng)大勢，及時(shí)降價(jià)才能傷得最輕。