昨日,SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹表示,從北京住宅的總體房?jī)r(jià)看,2009年下降壓力很大。

　　潘石屹認(rèn)為,房?jī)r(jià)下降壓力很大主要有三大因素:其一,北京的住宅沒(méi)有賣(mài)出去的房子積壓量很大,據(jù)有關(guān)資料的顯示達(dá)2550萬(wàn)平方米;其二,政府在未來(lái)兩年會(huì)大量推出保障性住房,這對(duì)中低檔次住宅的價(jià)格會(huì)造成很大的壓力;其三,在金融危機(jī)的沖擊下,許多家庭的消費(fèi)變得更加慎重,由此在做購(gòu)房這樣大額的支出前一定會(huì)非常慎重。

　　潘石屹表示,由于北京市建委領(lǐng)導(dǎo)表示“限價(jià)房北京還要繼續(xù)干下去”,由此他已撤回取消兩限房議案。