SOHO中國有限公司董事長潘石屹15日表示,從北京住宅的總體房價看,2009年下降壓力很大。

　　潘石屹認為,房價下降壓力很大主要有三大因素:其一,北京的住宅沒有賣出去的房子積壓量很大,據(jù)有關(guān)資料的顯示達2550萬平方米;其二,政府在未來兩年會大量推出保障性住房,這對中低檔次住宅的價格會造成很大的壓力;其三,在金融危機的沖擊下,許多家庭的消費變得更加慎重,由此在做購房這樣大額的支出前一定會非常慎重。