昨天上午,市政協(xié)十一屆二次會(huì)議的“擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)、促進(jìn)首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展”專題座談會(huì)上,200多位市政協(xié)委員向市長(zhǎng)郭金龍建言獻(xiàn)策。會(huì)議由市政協(xié)主席陽(yáng)安江主持。

座談會(huì)上,第一個(gè)發(fā)言的市政協(xié)委員、華遠(yuǎn)地產(chǎn)總裁任志強(qiáng)就拋出尖銳問題,他表示,政府對(duì)目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)認(rèn)識(shí)不足,過度擴(kuò)張保障性住房建設(shè)導(dǎo)致了投資者對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展的信心不足。房地產(chǎn)是北京的支柱產(chǎn)業(yè),也是財(cái)政收入的主要來源,但2004年后,房地產(chǎn)市場(chǎng)受到嚴(yán)重打擊,存量住房大幅上升。去年北京才銷售了780多萬(wàn)平方米,而最高的時(shí)候有2566萬(wàn)平方米,這個(gè)數(shù)字不到往年的三分之一,相當(dāng)于2000年的水平。

　　對(duì)此,郭金龍給予了明確的回應(yīng),房地產(chǎn)行業(yè)在總體投資中的比重很高,最高的時(shí)候占年投資的56%,去年市場(chǎng)低迷,這個(gè)比例也高達(dá)49%。因?yàn)楸本┦型恋刭Y源的稀缺以及需求的旺盛,北京房地產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展前景是光明的,但當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行調(diào)整。

　　郭金龍進(jìn)一步指出,目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)比較集中于高端商品房,中低端市場(chǎng)需求量很大,卻沒有得到滿足。北京市今后將加大對(duì)中端住宅的建設(shè),在這一塊進(jìn)行“補(bǔ)課”,以滿足有自主性、改善性住房需求的群體。