“高房價有利于控制人口增長和人口素質(zhì)”,這種觀點(diǎn)之謬誤不值一哂,因為能夠承受高房價的人未必就是素質(zhì)高者;房價控制人口增長也值得推敲,一些腰纏萬貫的暴發(fā)戶,坐擁數(shù)處豪宅,素質(zhì)不見長,而且還汲汲于超生。

　　當(dāng)然,所謂的“過度擴(kuò)張保障性住房建設(shè),占用巨大的土地資源,使得房地產(chǎn)投資量縮小”,作為一種價值判斷,這一觀點(diǎn)并非毫無道理。在現(xiàn)有土地資源固定的前提下,如果保障性住房建設(shè)過度擴(kuò)張,自然占用土地資源。問題是,任何有責(zé)任的政府部門都會施行保障性住房建設(shè),而不是把大量的土地資源完全用于商品房建設(shè),否則就會引發(fā)民意怨懟。

　　毋庸諱言,當(dāng)前房價確乎畸高。日前,北京市市長郭金龍在朝陽區(qū)代表團(tuán)的發(fā)言中就表示,“房價這幾年漲得太離奇,在座的各位,一個月收入還買不了一平方米,我還愛你嗎？這個問題房地產(chǎn)業(yè)自身要解決?！痹诜績r畸高的現(xiàn)實語境中,任志強(qiáng)固執(zhí)地鼓吹高房價,并且拿人口素質(zhì)說事,自然不受待見。

　　盡管不受待見,任志強(qiáng)仍然“撩撥”民意,這是為何？曾有人這么評價任志強(qiáng):他試圖說出一些市場的常識,這樣的常識看起來是單獨(dú)的、孤立的、個別的,但稍微耐心一些傾聽,就能發(fā)現(xiàn)任志強(qiáng)的整體意義。當(dāng)然,不能說任志強(qiáng)的“驚人之論”全是謬誤,有的確是實話,但說實話也得講究技巧,也要考慮公眾的承受限度。

　　任志強(qiáng)是固執(zhí)的,買不起房的人是焦慮的,當(dāng)固執(zhí)的任志強(qiáng)遭遇焦慮的買不起房者,遭受炮轟便是必然。何以達(dá)成和解？首先就需要任志強(qiáng)改變固執(zhí)的言說風(fēng)格,根本之道則是遏抑畸高房價,讓老百姓買得起房、有房住。