“去年我就說,房子不樂觀,他們都說我是烏鴉嘴,我只是想提醒大家。目前房市低迷,但房地產(chǎn)經(jīng)濟亮點地位沒有動搖,出現(xiàn)困難的主要原因是受金融危機沖擊所致。開發(fā)商對困難估計不夠也是其中原因之一。 ”

　　“今年北京房市不會回暖,開發(fā)商將依然艱難?！弊蛱?SPAN lang=EN-US>,市人大代表、SOHO中國有限公司董事長潘石屹表示,SOHO不會因為“寒冷”降低商業(yè)租金。

　　潘石屹透露,目前已有很多企業(yè)從國貿(mào)等高檔寫字樓搬進了SOHO?！?SPAN lang=EN-US>SOHO定位的是中檔商務(wù)樓,所以沒有受到太多影響,反而有很多企業(yè)搬遷入駐。未搬遷企業(yè)也縮小了租賃面積,這樣的企業(yè)大概占三成左右?！迸耸偬岢鼋ㄗh,政府應(yīng)該降低商業(yè)物業(yè)稅,今年10月份商業(yè)物業(yè)稅提高了5倍,使很多企業(yè)難以承受,并私下做陰陽合同來偷稅漏稅。這個問題不解決容易滋生更多的漏洞。