2009年頭兩個(gè)交易日,恒指上漲了1175點(diǎn),富士康一連兩天急漲,現(xiàn)在地產(chǎn)股也開(kāi)始發(fā)力。

　　也許有人會(huì)認(rèn)為,這只是干炒,是一場(chǎng)虛火,炒一陣之后就沒(méi)有了,更何況成交量并不多,所以要小心。股市本來(lái)就不分虛火、真火,賺到錢(qián)就是好的火,干炒、濕炒沒(méi)什么區(qū)別,特別是對(duì)小投資者而言,總是行動(dòng)快的人賺錢(qián),行動(dòng)慢的人虧錢(qián)。成交量不多并不是什么壞事,只是表明大量散戶(hù)似在當(dāng)旁觀者,不敢入市。不要忘記散戶(hù)往往是大戶(hù)的點(diǎn)心,什么時(shí)候成為大戶(hù)的點(diǎn)心？那就是成交量激增的時(shí)候,成交量少是大戶(hù)入貨期,成交量多是散戶(hù)入貨期,等到散戶(hù)齊齊入了貨,大戶(hù)就回吐了,最后是散戶(hù)高價(jià)接貨。因此,一些所謂傳統(tǒng)的概念說(shuō)什么成交量沒(méi)大幅上升不是真的上漲,漲勢(shì)不可靠。與之相反,成交量不多而股價(jià)急漲正是大戶(hù)在“造市”的時(shí)候,小投資者想要賺到錢(qián)不能等股市狂熱、成交量激增才入市,而是追隨大戶(hù)入市,眼快手快地跟著入市。成交量激增時(shí)反而應(yīng)像大戶(hù)那樣回吐,記住,小投資者要永遠(yuǎn)想象自己也是大戶(hù),了解大戶(hù)的行為,緊隨大戶(hù)的行動(dòng)而行動(dòng),這才是投機(jī)之道。我雖然不經(jīng)常投資,但積累了30年的經(jīng)驗(yàn),明白大戶(hù)的手法。

回頭來(lái)說(shuō)說(shuō)地產(chǎn)股,傳媒開(kāi)始出現(xiàn)有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的新聞,為什么？因?yàn)閹准掖蟮禺a(chǎn)商將推出樓盤(pán),開(kāi)售樓盤(pán)集中于一些超高檔的地段,如新地的地產(chǎn)、新世界(600628,股吧)河內(nèi)道的摩天大樓,這是香港目前最高檔的地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　這些項(xiàng)目,去年發(fā)展商忍住不賣(mài),就是要等最壞的時(shí)候過(guò)去,等樓市炒家清理手上的貨之后才推出。經(jīng)過(guò)大半年的相逼,樓市炒家要么投降,要么實(shí)力雄厚,因此短期內(nèi)樓價(jià)不易再下跌,更何況像新地、新世界這類(lèi)超高檔的物業(yè)也不是一般人有能力買(mǎi)的,有能力買(mǎi)高檔物業(yè)的人在金融海嘯中盡管身價(jià)縮水,買(mǎi)樓的能力仍然不減。

　　香港的房地產(chǎn)股中,股價(jià)起落最厲害的新世界,該股在大牛市時(shí)漲得很厲害,但在大熊市時(shí),跌幅也很?chē)?yán)重,最主要的原因是這家企業(yè)比較進(jìn)取,越是進(jìn)取,負(fù)債就越高。在大熊市時(shí)人人都擔(dān)心這類(lèi)公司,但在牛市時(shí)漲幅可觀,如果你認(rèn)為現(xiàn)在已經(jīng)是牛市,應(yīng)留意這類(lèi)股票。