“申購(gòu)條件要滿足中等收入人群”

　　孫宇:目前,對(duì)限價(jià)房申請(qǐng)人的收入標(biāo)準(zhǔn)限制為三口之家年收入8．8　萬(wàn)元及以下,四口人以上的家庭年收入在11．6　萬(wàn)元及以下。合并后,經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)有“家庭年收入在6萬(wàn)元以下”的申購(gòu)條件必然需要放寬。

　　限價(jià)房取消后,經(jīng)適房將成為人們購(gòu)買保障性住房的唯一渠道。因此,經(jīng)適房的申購(gòu)條件也應(yīng)該放寬到同時(shí)滿足低收入和中等收入人群的住房需求。

 

“放寬對(duì)單身申請(qǐng)人的限制”

　　李偉強(qiáng):經(jīng)適房不應(yīng)再限定為以家庭為單位購(gòu)買?，F(xiàn)在,越來(lái)越多的年輕單身上班族同樣需要擁有自己的房子。在限價(jià)房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)中,“單身申請(qǐng)人”須年滿30歲。而在現(xiàn)有經(jīng)適房申購(gòu)條件中,根本沒有涉及到單身人群的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。因此,合并后不應(yīng)將“單身申請(qǐng)人”的條件一同取消。

　　并軌后的經(jīng)適房,在申請(qǐng)條件上應(yīng)該盡量滿足各類人群的住房需求。對(duì)于單身申請(qǐng)人的限制條件也應(yīng)該適度放寬。

 

　　“普通上班族都應(yīng)該能買經(jīng)適房”

　　錢小梅:限價(jià)房和經(jīng)適房并軌,不應(yīng)該讓適合購(gòu)買保障性住房的群體減少。合并前限價(jià)房和經(jīng)適房規(guī)定的購(gòu)買群體是不一樣的。目前最新的規(guī)定是,教師和公務(wù)員人群屬于限價(jià)房的優(yōu)先人群。經(jīng)濟(jì)適用房更傾向于城市低收入人群和拆遷群體。

　　合并后,更應(yīng)該放寬保障性住房的購(gòu)買人群。目前絕大多數(shù)的上班族是無(wú)力承擔(dān)高額房?jī)r(jià)的。保障性住房,應(yīng)該是保障非炒房人和確實(shí)需要住房的群體的購(gòu)房需求。