12日下午摩根大通首席經濟學家龔方雄在京表示：如果形成通縮預期，明年GDP實現保8%將很困難，所以政府必須對樓市、股市采取一系列措施予以穩(wěn)定。他是在此期間參加“《財經》年會2009：預測與戰(zhàn)略”做上述表述的。

　　龔方雄預期未來房價仍然會溫和下降，主要是因為目前供過于求，購買力下降。伴隨著房價的下降，如果交易量出現了上升，就是一種很好的勢頭，擔心的就是量價齊跌。因此，如何處理針對房地產行業(yè)計劃推出的9000億政策至關重要。吸取香港1997年金融危機風暴的經驗，在供過于求的情況下，不管是廉租房還是限價房，都是會繼續(xù)增加樓市供應，而這樣的結果就是讓房價跌得更快，香港政府在亞洲金融危機時期推出的刺激房市的政策，結果就是房價跌去了近70%。在此次危機時候，如何對待房地產行業(yè)，應該以此為鑒。

　　龔方雄認為，穩(wěn)定房市可以考慮以下辦法，政府在市場上買入價格相對低廉的房產，然后再以廉租房的形式提供給需要者，從增加需求上來解決房地產問題。