“中央經(jīng)濟工作會明確提出發(fā)揮房地產(chǎn)在擴大內(nèi)需中的積極作用,可以看出房地產(chǎn)業(yè)的重要地位,應(yīng)該說房地產(chǎn)在擴大內(nèi)需中發(fā)揮著重要的關(guān)節(jié)點作用?！鄙缈圃撼鞘邪l(fā)展與環(huán)境研究中心研究員牛鳳瑞說。

　　牛鳳瑞告訴記者,房地產(chǎn)業(yè)是為城市化提供物質(zhì)載體的產(chǎn)業(yè),同時也是一個與上下游關(guān)聯(lián)度非常強的產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)的健康、穩(wěn)定發(fā)展對于擴大內(nèi)需,改善居民居住條件無疑至關(guān)重要。

對此,亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理王英男表示贊同。王英男說,在當前嚴峻的經(jīng)濟形勢下,出口萎縮,通貨緊縮的風險加大,保持經(jīng)濟穩(wěn)定增長就必須要從加大內(nèi)需著手,在這種背景下,肯定房地產(chǎn)業(yè)擴大內(nèi)需的作用,能夠?qū)⑹袌龈鞣綄τ谑袌鲎呦虻呐袛鄬?dǎo)向良性預(yù)期,對于釋放購房消費需求起到一定的作用。此外,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈較長,關(guān)聯(lián)著上下游幾十個行業(yè)的投資、消費,房地產(chǎn)市場的合理發(fā)展,對于保持經(jīng)濟穩(wěn)定增長有著重要作用。

　　北京大學房地產(chǎn)研究所所長陳國強認為,中央經(jīng)濟工作會議再次強調(diào)了“增加保障性住房供給,滿足居民合理改善居住條件愿望”與以往的基調(diào)一脈相承,改善性住房需求屬于正當?shù)男枨?SPAN lang=EN-US>,降低房地產(chǎn)交易稅費有利于促進改善性住房需求,房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展也有利于擴大內(nèi)需,可以預(yù)見圍繞這些方面未來必然會有一系列的利好政策出臺。