最近,南京漢中門大街北側(cè)一家樓盤以“內(nèi)部員工價”傾銷賣房，對外銷售價，是每平方米12000-13000元，但對內(nèi)部員工和“關(guān)系戶”,銷售價則會低至每平方米8000-9000元，甚至更低。

　　熟悉內(nèi)情的人士透露說，這家樓盤借“職工福利”之名，拿出了1/3以上的房源在員工和“關(guān)系戶”中傾銷，100多套房源按75折賣，還有幾十套房的折扣低至5折。

同樣的銷售手法，前時在南京河西新區(qū)奧體一家樓盤也上演過。為了讓房源盡快全部脫手，這家樓盤也推出了“內(nèi)部員工價”，余下所有房源，不論樓層、朝向，一律7200元/平方米出售，而同時對外的市場報價最低為7800元/平方米。

　　據(jù)了解，因為房市銷售不暢，已有多家房地產(chǎn)開發(fā)公司要求員工“買自己公司的房子”，并給予一定優(yōu)惠，有的讓員工享受力度較大的折扣，有的則每月補(bǔ)助幾百元或上千元。據(jù)采訪了解，開發(fā)商這樣的做法，基本是強(qiáng)制性的。而這些強(qiáng)制購入的房源，“內(nèi)部員工”大多會想方設(shè)法盡快套現(xiàn)。

　　有意思的是，為幫助員工盡快套現(xiàn)，有些房地產(chǎn)開發(fā)公司還制訂了“內(nèi)部政策”，比如有的公司便在高層會議上討論并通過了“內(nèi)部職工可以用直接更名的方式轉(zhuǎn)讓‘房號’?！币簿褪钦f，如果內(nèi)部員工簽訂認(rèn)購協(xié)議后，想把房子轉(zhuǎn)賣給他人，開發(fā)商將對其在認(rèn)購協(xié)議更名上大開“綠燈”。如此，開發(fā)商可以盡快消化房源，補(bǔ)充現(xiàn)金流，內(nèi)部員工則可以牟取暴利，偷逃稅款。而這種做法，是政府部門明令禁止的違規(guī)行為。

　　記者還了解到，南京數(shù)家房產(chǎn)中介都以低至8折的價格暗里為這些開發(fā)商的“福利房”尋找買房人，導(dǎo)致一種房市假象：短時間內(nèi)，一些在售樓盤的二手房交易數(shù)量激增。