北辰、首開、金隅等大型國企參與過北京的保障性住房建設。它們有望成為這一輪保障性住房建設的最大受益者。

 

　　■ 影響 之企業(yè)

　　根據(jù)毛大慶常年研究城市發(fā)展的經(jīng)驗,“保障性住房投入的突然增加,對北京這樣的一線城市普通商品房的開發(fā)商將帶來非常難以應對的市場效應。

　　北京市國際投資發(fā)展公司總裁杜猛也認為,保障性住房投資資金來源的明確以及制度的推行,對于北京現(xiàn)有企業(yè)的影響面將達到60%-70%。而在北京目前的多種類型企業(yè)中,國有企業(yè)會相對穩(wěn)定;中小企業(yè)市場小,機制靈活,生存期可能更長一些?！爸档米⒁獾氖?SPAN lang=EN-US>,在北京擴張較快、普通住宅開發(fā)較多的大型上市企業(yè),目前已經(jīng)出現(xiàn)明顯的資金吃緊局面,加上股市的壓力,這些企業(yè)未來3年將會出現(xiàn)大面積的倒閉。”

　　李國平也表示,最近幾年北京集中了全國幾乎所有的知名大型房企,“北上”一度成為全國大型房企的共同選擇,推高了地價、房價的同時,也給自己留下了許多的隱患。小企業(yè)包袱較少,可以選擇退出或縮減規(guī)模,裁員“過冬”?！按笮蜕鲜泄灸壳翱床坏匠雎??！崩顕饺缡钦f。