在本周滬上舉行的第六屆上海理財博覽會上,知名經(jīng)濟學(xué)家樊綱表示,金融危機已度過60%,而實體經(jīng)濟危機引發(fā)的衰退才剛剛開始,但中國仍是世界少數(shù)經(jīng)濟最好的國家之一,要從危機中看到機會,中國沒有太大泡沫,防危機采取了很多措施,完全可以實現(xiàn)軟著陸。

　　樊綱指出,中國受金融危機影響不大,中國沒有次按,沒有衍生工具,從制度上從來不允許杠桿投資,人民幣不可自由兌換,因此沒有太大風(fēng)險。

　　對于一些學(xué)者認(rèn)為目前房價還是過高,樊綱表示,全國多數(shù)地區(qū)房價其實并沒有漲高,即使 “高熱地帶”也不是太高太熱,經(jīng)歷了一段調(diào)整,房價已經(jīng)開始趨于合理,除了貨幣政策外,目前更應(yīng)通過金融政策特別是按揭政策的調(diào)整來啟動住房市場需求。

樊綱認(rèn)為,目前到了該買房的時候了,房價不會再跌多少,房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)壓住,啟動房地產(chǎn)需求的政策應(yīng)該更果斷點推出,這個政策如果啟動,再加上政府財政投資托底,中國經(jīng)濟不會下滑太多。

　　在目前各地樓市成交量普遍低迷的情況下,樊綱表示可以考慮取消“二套房政策”的限制措施,以刺激樓市需求。 “二套房政策”,是指央行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的359號文規(guī)定,居民購買第二套住房,貸款利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍、首付最低四成。

　　這項政策出臺后,有效抑制了房產(chǎn)市場需求。樊綱認(rèn)為,市場目前存在購房的剛性需求,取消這一政策后,可以逐步有效釋放這一需求,并促使房產(chǎn)價格的平穩(wěn)。