44歲的莫天全堅(jiān)持著他的信仰。

　　他用9年的時(shí)間，始終在自己看好的房產(chǎn)垂直門戶網(wǎng)上耕耘，并修成正果，做成了全球最大的房產(chǎn)類專業(yè)垂直門戶網(wǎng)站——搜房網(wǎng)。企業(yè)還沒有上市，但來自澳大利亞電訊的20億人民幣注資已經(jīng)使得莫天全邁入了國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)軍人物的行列。

　　在莫天全的概念中，“搜房網(wǎng)的擴(kuò)張是永遠(yuǎn)的主題”。

　　“搜房網(wǎng)目前仍呈現(xiàn)出100%速度的增長態(tài)勢?！??xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />10月9日，搜房控股有限公司（下稱“搜房控股”）董事長莫天全接受《中國經(jīng)濟(jì)周刊》采訪時(shí)說，就在去年年底，搜房控股正式發(fā)布“家天下門戶戰(zhàn)略”，該門戶涵蓋了12個(gè)網(wǎng)絡(luò)頻道、1個(gè)導(dǎo)購平臺和1個(gè)業(yè)主活動(dòng)社區(qū)。從廚房、瓷磚、衛(wèi)浴、家電、家具等，無一不囊括其中。莫天全創(chuàng)立的搜房網(wǎng)也成為垂直門戶里最大的B2B商務(wù)平臺、以家為中心最大的B2C信息平臺以及最大的家居媒體平臺。

實(shí)際上，此前的搜房網(wǎng)已經(jīng)是中國互聯(lián)網(wǎng)界的一個(gè)“標(biāo)志性建筑”。截至2007年底，搜房網(wǎng)已經(jīng)在全國覆蓋75個(gè)城市，2008年將繼續(xù)擴(kuò)張進(jìn)而完成“百城計(jì)劃”，即覆蓋到全國100個(gè)城市。

　　而這只是搜房網(wǎng)擴(kuò)張道路上的一步。在放眼全國市場的同時(shí)，莫天全的視野還延伸到了海外。“上個(gè)星期，搜房網(wǎng)的香港版剛剛開通。我在上半年還去了一趟越南。IDG（International Data Group，美國國際數(shù)據(jù)集團(tuán)）邀請我去考察當(dāng)?shù)氐氖袌?，希望在越南作和國?nèi)一模一樣的搜房網(wǎng)?！?SPAN lang=EN-US>

　　“我是一個(gè)信奉未來和夢想的人。你要問我目前的夢想是什么？做強(qiáng)做大搜房網(wǎng)就是我現(xiàn)階段的夢想。”莫天全說。

 

　　“擴(kuò)張的同時(shí)也有困惑”

　　《中國經(jīng)濟(jì)周刊》：隨著近年來全球原料、能源及勞動(dòng)力成本的持續(xù)走高，加之去年下半年開始的國家宏觀調(diào)控，如今又逢美國金融危機(jī)，國內(nèi)的房價(jià)受到很大影響。您認(rèn)為未來一年，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的走勢如何？

　　莫天全：美國經(jīng)濟(jì)對中國經(jīng)濟(jì)的影響，涉及到房地產(chǎn)，影響應(yīng)該是挺大的。目前國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)整體加速下滑的趨勢。

　　我認(rèn)為，未來一年，房地產(chǎn)的走勢不會(huì)好。從兩個(gè)非常重要的指標(biāo)來說，首先在價(jià)格方面面臨非常大的壓力，從現(xiàn)在到春節(jié)房價(jià)呈現(xiàn)走低的趨勢。國慶節(jié)期間，我去廣州、深圳、香港考察，從實(shí)際情況來看，全國房價(jià)確實(shí)在往下走。第二個(gè)指標(biāo)是成交量，我們應(yīng)該期待隨著價(jià)格的下降，房屋成交量會(huì)上升。

　　《中國經(jīng)濟(jì)周刊》：在這種大環(huán)境下，中國的房地產(chǎn)網(wǎng)站還有多少發(fā)展的機(jī)會(huì)？

　　莫天全：房地產(chǎn)是財(cái)富比較聚集的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)網(wǎng)站也在這一產(chǎn)業(yè)中，相信很多優(yōu)秀的人才、資金、企業(yè)，會(huì)想辦法進(jìn)入這個(gè)產(chǎn)業(yè)，分一杯羹。

　　《中國經(jīng)濟(jì)周刊》：搜房網(wǎng)現(xiàn)在擴(kuò)張的速度非?？?，如此快的速度，你是否擔(dān)心管理上失控？

　　莫天全：擴(kuò)張的風(fēng)險(xiǎn)挺大的，跨地域性的擴(kuò)張導(dǎo)致失敗，國內(nèi)有很多先例。這對搜房也是個(gè)大挑戰(zhàn)。但是到目前為止，我們狀況還挺好。因?yàn)槲覀儎傞_始就是多個(gè)城市運(yùn)營，從積累的5個(gè)城市到12個(gè)城市、20個(gè)城市到50個(gè)城市、再到現(xiàn)在95個(gè)城市，到2008年年底是100個(gè)城市，完成我們階段性的地域擴(kuò)張。在這個(gè)過程中搜房有非常嚴(yán)格的制度保證——財(cái)務(wù)控制、人事控制，這個(gè)是至高無上的。而且，在發(fā)展的過程中，我們已經(jīng)形成了一個(gè)文化和傳統(tǒng)，執(zhí)行前面的制度比較徹底，這個(gè)是貫徹制度的保障。說起來挺容易的，但是真正做到非常難。

　　《中國經(jīng)濟(jì)周刊》：作為一個(gè)管理者，管理2500多名員工，而在這個(gè)行業(yè)中又沒有任何經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，有沒有過困惑？

　　莫天全：困惑來自兩個(gè)方面，一個(gè)是企業(yè)，到底該怎么走？到底是走專注的道路，還是走稍微多元化的道路？我們要做到既專注同時(shí)又能實(shí)現(xiàn)地域性、垂直性的擴(kuò)張。在今年年初，搜房把一個(gè)集團(tuán)分成幾個(gè)小集團(tuán)，目前在調(diào)整，在真正實(shí)踐當(dāng)中，形成體系難度是很大的，人才儲備是關(guān)鍵，需要不斷地整合。

　　第二個(gè)困惑是人事管理。作為高端的管理者，最難的是人才的管理。網(wǎng)站創(chuàng)立之初，公司中高層之間靠頻繁的人際接觸維系，現(xiàn)在很難。你的員工是否還能有激情，還能像創(chuàng)業(yè)時(shí)一樣玩命，怎么樣能保證這些人能以比較一致的想法做比較一致的事情？這是管理者需要下功夫的地方。

　　《中國經(jīng)濟(jì)周刊》：你會(huì)給員工設(shè)定一個(gè)理想化的未來么？

　　莫天全：我個(gè)人相對比較實(shí)際，宏大的許諾如果實(shí)現(xiàn)不了的話大家也會(huì)很失望。我認(rèn)為，我們團(tuán)隊(duì)的信心更多地是靠我們的行動(dòng)來建立，業(yè)績優(yōu)先，數(shù)字說話。老老實(shí)實(shí)做人，扎扎實(shí)實(shí)做事。多做，少說。

　　但是我也鼓勵(lì)大家有夢想。個(gè)人該怎么生活，公司該怎么發(fā)展。人到一定年齡，會(huì)有一定的想法。行勝于言，永遠(yuǎn)追夢。如果沒有夢想，人就會(huì)活得一點(diǎn)意思都沒有，一定要有夢想，才能提得起精神去做一些事情。

　　搜房沒有五年計(jì)劃，也沒有十年戰(zhàn)略，但有一個(gè)明確的方向。最早的口號是“全心全意為房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)”，現(xiàn)在的口號是“所有和家有關(guān)的東西”，從新房到二手房，到裝飾裝修，到社區(qū)服務(wù)，我們都提供專門的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在正在準(zhǔn)備社區(qū)生活這一新領(lǐng)域。

 

　　“上市不是為融資”

　　《中國經(jīng)濟(jì)周刊》：搜房網(wǎng)何時(shí)上市一直是公眾關(guān)注的焦點(diǎn)，遲遲未上市的原因可以透露嗎？

　　莫天全：從2004年到現(xiàn)在，就一直有人問我,你們老是折騰就是不上市是為什么？

　　其實(shí)，IPO是我們很重要的一個(gè)事情，現(xiàn)在就排在我們工作日程上。但是我認(rèn)為不能把IPO看得太重，把公司做好了才是最主要的。IPO應(yīng)該是水到渠成的事情，什么時(shí)候想做就可以做到。

　　大部分公司上市是為了融資。但上市融資并不是我們最主要的上市動(dòng)力，搜房網(wǎng)上市最主要的目的是從公司治理，從公司長遠(yuǎn)的發(fā)展來考慮的。因?yàn)樯鲜幸蠊靖鞣矫娴谋O(jiān)管更加嚴(yán)格，公司要更加規(guī)范。

　　目前，搜房網(wǎng)業(yè)績非常好，如果不做大規(guī)模的收購兼并，我們有足夠的現(xiàn)金儲備。搜房網(wǎng)的收入每年超過5億，利潤也有3、4億，現(xiàn)在能夠保持每年高達(dá)50%到100%的發(fā)展速度，擁有兩三千名員工，如此大規(guī)模的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，除了搜房網(wǎng)，確實(shí)沒有其它還沒有上市的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)了。所以大家猜測或者希望搜房網(wǎng)上市，這也可以理解。

　　我希望關(guān)注我們的朋友知道，上市是搜房網(wǎng)必須做的事情。我們已經(jīng)做好了準(zhǔn)備，一直在不斷更新資料，現(xiàn)在每個(gè)星期五搜房網(wǎng)都開上市的聯(lián)系會(huì)。在現(xiàn)在這個(gè)市場環(huán)境下，我們不能不作準(zhǔn)備，可以說我們永遠(yuǎn)都是在做準(zhǔn)備。

 

　　莫天全簡歷

　　現(xiàn)任搜房控股有限公司董事長,中房指數(shù)系統(tǒng)秘書長

　　1989年碩士畢業(yè)于清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院；在校期間獲“孫冶方經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)”。

　　1991年赴美國印第安納大學(xué)攻讀經(jīng)濟(jì)與管理雙博士學(xué)位。

　　1993年任道瓊斯亞洲及中國董事、總經(jīng)理，后任美國亞洲開發(fā)投資公司ADF執(zhí)行副總裁。

　　1996年回國投身信息技術(shù)行業(yè)；接手由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國務(wù)院發(fā)展研究中心和中房集團(tuán)等發(fā)起的中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)，擔(dān)任秘書長。

　　1999年初，得到美國IDG和高盛（Goldman Sachs）等的風(fēng)險(xiǎn)投資，正式創(chuàng)立搜房資訊有限公司。

　　2005年7月14日與法國分類廣告與出版業(yè)巨頭簽署協(xié)議，以2250萬美元出售搜房網(wǎng)15%的股權(quán)。

　　2006年8月，澳大利亞電訊耗資20億人民幣收購搜房51%股份。