萬科丁長峰、萬通馮侖、SOHO潘石屹、華遠任志強等等,這批地產(chǎn)界元老級人物都不懷疑房地產(chǎn)的“冬天”已經(jīng)來臨。

　　“請大家略微多穿一點衣服,不要對明年抱有任何的幻想?！比f科地產(chǎn)副總裁丁長峰用一句話結(jié)束了在昨天2008房地產(chǎn)金融論壇的討論。

　　“過冬!安全肯定是第一位的,所以我們降低存貨,降低開工面積;第二件事是,在市場絕對銷量數(shù)量下降的情況下,跑贏占有率;第三件事,就是要思春,既要看到冬天之后的春天,思考春天來了你還能否發(fā)展?！倍￠L峰坦言,房地產(chǎn)業(yè)在過去近年內(nèi)主要靠外延式增長,現(xiàn)在則要思考內(nèi)涵式增長。

　　“現(xiàn)在成交量非常差,市場很慘淡!”SOHO中國董事長潘石屹說,他同意萬科的做法和看法?！白鳛槿蜃畲蟮淖≌禺a(chǎn)公司,萬科地產(chǎn)公司的項目遍布全國,對未來市場的預(yù)見性更準(zhǔn)確?！?SPAN lang=EN-US>

北京市華遠集團總裁任志強分析表示,中國整個住房市場面臨著巨大增量的壓力,即使有救市措施,也需要至少兩年時間消化現(xiàn)在存量。作為房地產(chǎn)企業(yè)首先要活下來,否則沒有未來。

　　萬通地產(chǎn)老總馮侖也表示,房地產(chǎn)業(yè)的蜜月期已結(jié)束,所以不能再沉浸在往事的回憶和夢幻里,而要尋找下一次的機會。