最近一段時(shí)間，美國(guó)次貸危機(jī)再次吸引了很多中國(guó)人的關(guān)注，而引發(fā)這一輪關(guān)注的原因，是那套一美元的別墅。

據(jù)媒體報(bào)道，由于受次貸危機(jī)影響，美國(guó)很多城市的房?jī)r(jià)大幅度下跌，在很多地方都出現(xiàn)了非常便宜的房子。而其中位于汽車之都底特律市特拉維斯大街8111號(hào)的一套2層的獨(dú)立別墅更是報(bào)出1美元低價(jià)，報(bào)道還指出，在當(dāng)?shù)?，一斤白菜的售價(jià)為1 ．3美元。記者據(jù)此分析，美國(guó)的別墅價(jià)格已經(jīng)低于白菜。美國(guó)人拿買菜的錢就可以輕松的買下一套別墅。

這個(gè)消息讓奧運(yùn)期間觀望樓市的很多國(guó)民欣喜若狂，很多人都對(duì)中國(guó)的房地產(chǎn)也充滿了期待，也希望著，能像美國(guó)人一樣，花買菜的錢就能買套房子。

一美元的美國(guó)別墅在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)造成的影響比較大，受關(guān)注度也非常高。但是越是這樣風(fēng)語越覺得悲哀，因?yàn)?，這忽悠了幾乎所有的中國(guó)人。

風(fēng)語這樣說最主要的原因就是報(bào)道的真實(shí)性。在談到這一點(diǎn)的時(shí)候我覺得，在這個(gè)社會(huì)上，有些人真是傻的可愛，居然相信花買白菜的錢能買到別墅。如果真是這樣，豈不是一個(gè)小小的菜農(nóng)就能買下美國(guó)地產(chǎn)大王開發(fā)的所有樓盤？

白菜貴過別墅，很明顯是不可能的，那為什么還有那么多人都相信這樣的謊言并且樂此不疲呢？為什么有那么多人期待著這樣的事情在中國(guó)的上演呢？原因很簡(jiǎn)單，那就是他們都希望自己能成為那個(gè)花買白菜的錢就能買套別墅住住的主，而這，也就是忽悠所帶來的必然結(jié)果。

出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象主要是因?yàn)楹芏嗳硕贾豢吹搅吮硐蟆Ｋ麄兌贾恢辣砻娴膬r(jià)格很便宜，而沒有想到背后其他的費(fèi)用。

就好比那套一美元的別墅，雖然你買的時(shí)候只需要一美元，甚至最后成交還倒給你一萬，但是，在這成交的背后，需要承擔(dān)的是高昂的稅費(fèi)和欠款。結(jié)果可能是這套房子你買下來的時(shí)候沒花什么錢，而最后需要支付的，可能要比這套房子最高峰的價(jià)格還要高。

這樣的事情其實(shí)不用放到國(guó)外，國(guó)內(nèi)這樣的事情就有很多。比如北京的玫瑰園，在其中的一次項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓的過程中，成交價(jià)僅為幾百萬，這個(gè)成交價(jià)格也引起了市場(chǎng)極大的轟動(dòng)，但是，很多人卻不知道，在這個(gè)幾百萬的成交價(jià)后面，買家要承擔(dān)六點(diǎn)五億的債務(wù)。

而現(xiàn)在的深圳，這樣的例子更是太多了。由于房?jī)r(jià)下跌，深圳的很多物業(yè)已經(jīng)成了負(fù)資產(chǎn)，也就是這套房子的市場(chǎng)價(jià)低于該套房子在銀行的貸款。因?yàn)槿绱?，還有人選擇了斷供。如果有人要買他們的房子，不要說一美元了，就是倒帖一臺(tái)車給你，很多人也都是非常樂意的。

看到這里的時(shí)候，相信很多人都對(duì)一美元的別墅有了很清楚的認(rèn)識(shí)了，如果還沒有認(rèn)識(shí)到，那就來深圳吧，一塊錢買套房，機(jī)會(huì)大把。