本網(wǎng)11月29日訊：今天起，武漢首個(gè)上市經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目——武昌匯豐花園開(kāi)始正式接受認(rèn)購(gòu)登記，之前登記過(guò)的認(rèn)購(gòu)者將重新進(jìn)行第二次登記。此次認(rèn)購(gòu)時(shí)間至2005年12月5日為止，共7天。認(rèn)購(gòu)期結(jié)束三天后（12月8日以后），將擇日舉行電腦公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買(mǎi)人選及購(gòu)房順序。搖號(hào)按各戶型分批分次舉行。具體搖號(hào)地點(diǎn)目前尚未確定。

武昌匯豐花園，位于武泰閘花園小區(qū)對(duì)面。目前，該小區(qū)樓房主體結(jié)構(gòu)封頂。此次推出房源292套房子，全部為小高層，一梯四戶，面積從71平方米到104平方米不等，其中以71-78平方米的兩室一廳為主。

據(jù)悉，其售價(jià)之前已通過(guò)武漢物價(jià)部門(mén)審核，多層住宅的最低價(jià)格為2088元/平方米，最高為2264元/平方米；小高層的最低價(jià)格為2277元/平方米，最高為2517元/平方米。與周邊商品房相比，每平方米要低600-800元。

另悉，該小區(qū)建設(shè)規(guī)模近4萬(wàn)平方米，共有5棟多層，8棟小高層。多層住宅定向供應(yīng)2005年6月6日之前完成拆遷的武昌區(qū)拆遷戶。凡持有武昌區(qū)政府相關(guān)拆遷證明的購(gòu)房者，不參與此次經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購(gòu)登記。

 

百姓心聲：

一：房源少了

對(duì)于歲末的此次經(jīng)濟(jì)適用房上市登記，武漢市民表現(xiàn)出了極大的熱情。筆者在現(xiàn)場(chǎng)遇到認(rèn)購(gòu)者遍及武漢三鎮(zhèn)。不少居民表示：“不選房，能買(mǎi)到房子就行！”

據(jù)悉，匯豐花園之前登記的意向購(gòu)買(mǎi)客戶人數(shù)，超出房屋套數(shù)一倍以上。業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，此次正式登記人數(shù)可能超出房源的3倍。

二：沒(méi)錢(qián)，湊著也要買(mǎi)

來(lái)自漢口石橋村的王大叔，早上6點(diǎn)多就到了現(xiàn)場(chǎng)。他是個(gè)特困戶，目前和老伴一起租住在一個(gè)15㎡的房間內(nèi)。王大叔說(shuō)：“我沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房子，是女兒的錢(qián)。好在女兒女婿結(jié)婚8年，沒(méi)要娃。有點(diǎn)積蓄?！睋?jù)悉，其女兒女婿月收入加起來(lái)2000元不到一點(diǎn)。

三：公攤怎么沒(méi)有？

不少認(rèn)購(gòu)者在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照著戶型圖，一個(gè)戶型一個(gè)戶型的計(jì)算房屋建筑面積和實(shí)際使用面積。他們嘟囔：“公攤怎么沒(méi)有？小高層一定公攤很厲害吧！”

 

鏈接：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房家庭之必備條件：

武漢市房產(chǎn)局《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格核準(zhǔn)工作暫行規(guī)定》規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭須具備以下條件：有本市城鎮(zhèn)戶口；無(wú)房或家庭現(xiàn)住房人均住房面積低于本市人均住房面積；家庭人均收入低于本市城區(qū)居民人均可支配收入；未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)房或參與過(guò)集資、合作建房。

“城區(qū)居民人均住房面積”和“城區(qū)居民人均可支配收入”的具體標(biāo)準(zhǔn)，以武漢市統(tǒng)計(jì)局每年公布的上年末指標(biāo)為準(zhǔn)。

備注：今年執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為武漢統(tǒng)計(jì)局2004年統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，即城區(qū)居民人均可支配收入9564.05元，城區(qū)居民人均住房建筑面積24.25平方米。