為進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)行業(yè)之間的交流學(xué)習(xí)，探討武漢寫字樓市場(chǎng)以及項(xiàng)目的成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)， 3月30日，我會(huì)組織了建工富強(qiáng)、中建壹品、中鐵十一局、三鎮(zhèn)、車都、寶業(yè)等20余家地產(chǎn)公司的40余名相關(guān)負(fù)責(zé)人考察了瑞安·企業(yè)天地1號(hào)、漢陽(yáng)市政建設(shè)大廈等優(yōu)秀寫字樓項(xiàng)目。

      考察團(tuán)一行首站考察了瑞安·企業(yè)天地1號(hào)。項(xiàng)目位于武漢天地A片區(qū)商業(yè)地塊核心區(qū)域，東臨武漢天地步行商業(yè)街，西接武漢軌道一號(hào)、八號(hào)線黃浦路站。作為武漢長(zhǎng)江北岸沿江第一高樓，企業(yè)天地1號(hào)以19萬平方米的建筑體量和376米、81層的地標(biāo)高度刷新武漢天地商圈高端商務(wù)集群天際線，塔樓分為低一、低二、高一、高二四個(gè)區(qū)，可滿足企業(yè)多樣化空間需求。是湖北省首個(gè)獲得碳中和認(rèn)證、WELL金級(jí)健康建筑認(rèn)證的超高層寫字樓。項(xiàng)目率先引入“綠電”計(jì)劃，以新城市封面的姿態(tài)引領(lǐng)商辦行業(yè)綠色可持續(xù)路徑的升級(jí)，充分利用三峽大壩可再生水力資源進(jìn)行發(fā)電。據(jù)了解，2022年一經(jīng)入市，便吸引了WeWork中國(guó)、友邦人壽保險(xiǎn)、北京植德（武漢）律師事務(wù)所、蒂升電梯、北京都市霍普建筑設(shè)計(jì)、奧林巴斯等 30 余家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，目前簽約面積超3.4萬方，超1700人常駐辦公。

      隨后，考察團(tuán)來到了漢陽(yáng)市政建設(shè)大廈進(jìn)行參觀，團(tuán)員們先后參觀了其數(shù)智化管理中心、屋頂花園、企業(yè)文化展廳、黨建展廳。據(jù)介紹，項(xiàng)目占地面積38.85畝，總建筑面積7.89萬平方米，開工以來就確定了創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”的質(zhì)量目標(biāo)。漢陽(yáng)市政建設(shè)大廈從最初的選材、工藝以及設(shè)計(jì)，到中期的建設(shè)過程，再到后期的運(yùn)維，全部都是采用綠色健康，節(jié)能減排，低碳環(huán)保的方式，現(xiàn)代化科技加持將使大廈比普通辦公樓降低能耗25%。內(nèi)部有完善的自動(dòng)化體系，有一套溫度，濕度，空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整，集成了現(xiàn)代辦公樓的前沿科技和理念引入物聯(lián)網(wǎng)智能管理運(yùn)營(yíng)手段，實(shí)現(xiàn)安全便捷智能的辦公體驗(yàn)給人最舒適的感受。

      本次活動(dòng)還特邀世邦魏理仕戰(zhàn)略顧問部華中區(qū)負(fù)責(zé)人田澤生先生對(duì)2022年武漢寫字樓租戶調(diào)查情況作了解讀。他表示：“2022年，在寫字樓租賃市場(chǎng)中，金融、房地產(chǎn)建筑、TMT穩(wěn)居占比前三位，中資企業(yè)主導(dǎo)地位增強(qiáng)，外企行業(yè)偏好顯著，新增租戶方面，中資企業(yè)穩(wěn)步擴(kuò)張，升級(jí)擴(kuò)租需求持續(xù)釋放。疫情對(duì)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)租賃策略具有明顯影響。”田總還與考察團(tuán)成員就未來寫字樓行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了交流探討。
      參與考察的開發(fā)企業(yè)代表認(rèn)為瑞安·企業(yè)天地1號(hào)、漢陽(yáng)市政建設(shè)大廈都是武漢高端寫字樓的代表，行業(yè)標(biāo)桿，本次考察不僅是對(duì)項(xiàng)目的建造模式和先進(jìn)技術(shù)的學(xué)習(xí)了解，更是一次企業(yè)文化、行業(yè)黨建活動(dòng)的交流學(xué)習(xí)，并希望協(xié)會(huì)多舉辦此類的優(yōu)秀項(xiàng)目考察交流活動(dòng)。