由武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)組織的2004年度武漢房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合實(shí)力十強(qiáng)企業(yè)評審結(jié)果于日前揭曉。根據(jù)得分情況，其排序如下：

武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司               100

武漢福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司           95.20

武漢宏宇實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司                   86.4

湖北長城建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司                   83.6

武漢美好愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司             81.2

武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司                   78.4

武漢寶安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                 75.6

武漢建工富強(qiáng)置業(yè)有限公司                   68.6

武漢新世界康居發(fā)展有限公司                 67.4

縱橫(武漢)盤龍城置業(yè)有限公司               67.2

此次評比活動(dòng),呈現(xiàn)以下兩個(gè)特點(diǎn):

    一、“十強(qiáng)”企業(yè)實(shí)力正在逐步壯大。一是投資、銷售額呈較大幅度增長。據(jù)統(tǒng)計(jì)，十強(qiáng)前五名其投資、銷售額分別由上年度的近4億元，上升到5億元以上，其中第一名已達(dá)到25億、18億以上，與去年同期相比其增幅近30%。二是十強(qiáng)企業(yè)凈資產(chǎn)又有新的提升。據(jù)統(tǒng)計(jì)：03年十強(qiáng)企業(yè)凈資產(chǎn)總計(jì)為17億，04年已達(dá)21億，戶均2.1億，增幅為25%。三是十強(qiáng)企業(yè)向國家和地方政府交納稅金的總額大幅增加。03年十強(qiáng)企業(yè)交納稅金的總計(jì)為3.03億，04年已達(dá)4.89億，戶均交納稅金約為5000萬，增幅達(dá)60%，占全行業(yè)納稅總額的30%，充分顯示出開發(fā)行業(yè)對國家和地方政府的貢獻(xiàn)率在大幅提高。

    二，“十強(qiáng)”座次呈現(xiàn)新變化。根據(jù)以上“十強(qiáng)”企業(yè)排序表顯示，除武漢地產(chǎn)集團(tuán)仍名居榜首之外，其它名次又呈現(xiàn)出新的變化。其中福星惠譽(yù)、宏宇實(shí)業(yè)、湖北長城、美好愿景、萬科、寶安公司等再上新臺階。福星惠譽(yù)由上年度第三名一躍為第二名，宏宇實(shí)業(yè)由上年度的第四名上升為第三名，長城實(shí)業(yè)由上年度第五名跨入第四名，美好愿景由上年度的第八名大步跨入第五名，萬科公司由上年度的第七名進(jìn)入第六名，寶安公司由上年度的第九名大步跨入第七名。這種跨越，充分顯示出這些企業(yè)的內(nèi)在潛力：不僅業(yè)績穩(wěn)定，連續(xù)幾年蟬聯(lián)十強(qiáng)，而且其競爭實(shí)力也逐年穩(wěn)步提升。

    此外，另一個(gè)新的面孔躋身十強(qiáng)之列，這就是前幾年從福建轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地的實(shí)力企業(yè)縱橫（武漢）盤龍城置業(yè)有限公司。這個(gè)企業(yè)以開發(fā)中國最大規(guī)模的別墅樓盤之一的F·天下而享譽(yù)武漢三鎮(zhèn)，并以良好的業(yè)績而摘下十強(qiáng)的桂冠。而另外兩家具有一定競爭力的企業(yè)：南國置業(yè)、新長江置業(yè)非常遺憾地以幾分之差與十強(qiáng)擦肩而過。

    通過近年來的十強(qiáng)評比表明：在“中部崛起”的背景下，隨著武漢市城市價(jià)值的逐步顯現(xiàn)，外來實(shí)力企業(yè)紛至踏來，無疑，未來的十強(qiáng)角逐將更加激烈，其座次的排列將長期處于洗牌的格局之中。