2021年2月26日下午，市發(fā)改委5樓會(huì)議室，武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)成先海與張濤受邀參加“促進(jìn)我市樓宇經(jīng)濟(jì)座談會(huì)”，與市發(fā)改委服務(wù)業(yè)處李瓊處長(zhǎng)及處室相關(guān)人員進(jìn)行交流座談。
      會(huì)上，李瓊處長(zhǎng)希望開發(fā)協(xié)會(huì)為推動(dòng)我市樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。她認(rèn)為，行業(yè)協(xié)會(huì)可以制定相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定樓宇等級(jí)，加大優(yōu)秀辦公樓的宣傳力度。同時(shí)，她希望行業(yè)協(xié)會(huì)緊密團(tuán)結(jié)辦公樓開發(fā)商，加大在國(guó)內(nèi)外的招商力度，為我市建成國(guó)家中心城市、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶核心城市和國(guó)際化大都市的遠(yuǎn)景目標(biāo)作出貢獻(xiàn)。
      成先海副秘書長(zhǎng)簡(jiǎn)要介紹開發(fā)協(xié)會(huì)的主要工作，他表示，開發(fā)協(xié)會(huì)主要工作是服務(wù)政府與企業(yè)，開展行業(yè)自律與維權(quán)，推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步與發(fā)展。協(xié)會(huì)將借鑒其他城市行業(yè)協(xié)會(huì)的經(jīng)驗(yàn)，摸索相關(guān)工作模式，在政府部門的指導(dǎo)下做好我市樓宇經(jīng)濟(jì)的課題研究，服務(wù)我市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)也希望政府相關(guān)部門給予大力支持，創(chuàng)新服務(wù)方式，共同整合我市樓宇數(shù)據(jù)，打造一批特色樓宇。
      張濤副秘書長(zhǎng)介紹了我市商業(yè)辦公樓市場(chǎng)情況，并引用世界五大行之一戴德梁行的數(shù)據(jù)指出，全市甲級(jí)寫字樓存量已達(dá)224.6萬(wàn)平方米，今年還將有約80.5萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)辦公空間的集中交付。受疫情影響，武漢甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)在去年整體需求表現(xiàn)較為低迷，目前我市的寫字樓市場(chǎng)呈現(xiàn)出空置率爬升、租金承壓下調(diào)等特點(diǎn)。
      會(huì)上，開發(fā)協(xié)會(huì)懇請(qǐng)政府主管部門借鑒成都市的調(diào)控思路——優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加住宅用地供應(yīng)量，住宅用地占經(jīng)營(yíng)性用地的比重不低于60%，供需緊張區(qū)域不低于70%。從源頭上改善我市辦公樓供大于求的現(xiàn)狀。