10月19日,2024“來(lái)硚口 看好房”(漢川站)活動(dòng)在漢川市漢正國(guó)際輕紡城舉行。這是硚口好房推薦會(huì)系列活動(dòng)首次走出武漢,武漢市、區(qū)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、知名房產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)代表以及漢川市民等近千人參加活動(dòng),現(xiàn)場(chǎng)登記意向352組。同時(shí),九派新聞在抖音、視頻號(hào)、快手三大線上平臺(tái)對(duì)活動(dòng)全程直播,三個(gè)半小時(shí)直播曝光達(dá)2100萬(wàn)+,20萬(wàn)人在線圍觀,掀起了一陣關(guān)注熱潮。
2024“來(lái)硚口看好房”活動(dòng)在漢川市漢正國(guó)際輕紡城舉行。圖/通訊員提供
本次活動(dòng)由湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)、硚口區(qū)住房和城市更新局共同指導(dǎo),武漢硚口安居供應(yīng)鏈有限公司、硚幫住運(yùn)營(yíng)平臺(tái)聯(lián)合主辦。協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張漢培出席本次活動(dòng)。據(jù)介紹,硚口安居供應(yīng)鏈有限公司是硚口區(qū)城市更新集團(tuán)成員單位,是一家專業(yè)從事城市更新項(xiàng)目全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合性服務(wù)平臺(tái)公司,也是武漢市較大的保障房運(yùn)營(yíng)管理單位,運(yùn)維硚口區(qū)內(nèi)13464套公租房以及1220套人才房。該公司率先創(chuàng)建硚口區(qū)官方推介硚幫住供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)及住房數(shù)字化管理平臺(tái)。
“硚幫住”是集宣傳推廣、線上報(bào)名審核、在線預(yù)約、咨詢對(duì)接的城市更新供應(yīng)鏈服務(wù)線上平臺(tái),平臺(tái)開發(fā)12大功能板塊涵蓋硚楚驛站、以房換房、人才公寓、保障性住房政策、房產(chǎn)超市、硚口好房、城市更新、金融集市、惠民政策、問卷調(diào)查、公益信息、投訴專欄。購(gòu)房者通過這個(gè)小程序,可隨時(shí)了解感興趣的內(nèi)容、政策等信息。
現(xiàn)場(chǎng)意向登記352組,“硚幫住”購(gòu)房可享房?jī)r(jià)2%減免優(yōu)惠
當(dāng)日,活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)不僅集中推薦了硚口區(qū)多個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤,而且復(fù)星、首創(chuàng)、綠城、越秀地產(chǎn)、金地集團(tuán)、新加坡凱德、武漢愷德、中建壹品公館、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、農(nóng)商行、廣發(fā)銀行等知名房產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)以及“硚幫住”平臺(tái)都現(xiàn)場(chǎng)“擺攤”,接受漢川市民咨詢。
市民現(xiàn)場(chǎng)咨詢硚口好房和購(gòu)房系列優(yōu)惠政策。圖/通訊員提供
在現(xiàn)場(chǎng),活動(dòng)主辦方發(fā)布一系列購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,吸引不少市民目光。在硚幫住“硚口好房”板塊點(diǎn)擊參加“我要團(tuán)購(gòu)”活動(dòng),可以在與開發(fā)商商定的商品房成交價(jià)格的基礎(chǔ)上,再享受總房?jī)r(jià)的2%的優(yōu)惠,該優(yōu)惠可在《商品房買賣合同》中注明,并在實(shí)際繳納款項(xiàng)時(shí)予以減免。參加“來(lái)硚口 看好房”活動(dòng)的市民,憑硚幫住報(bào)名登記信息,和“我要團(tuán)購(gòu)”活動(dòng)登記信息,購(gòu)房者可享受本區(qū)域市民就近入學(xué)的同等待遇。
在“硚幫住”展臺(tái)前,在漢川經(jīng)營(yíng)服裝廠的周女士前來(lái)咨詢硚口區(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。周女士表示,目前考慮到孩子要上學(xué)了,想找一個(gè)合適的學(xué)區(qū)房。“家里人覺得在硚口買房,孩子上學(xué)、生活配套及看病都很方便。但因?yàn)閺S子在漢川,離硚口還有點(diǎn)距離,所以現(xiàn)在跟家里人商量,多看一些房綜合對(duì)比一下。”周女士稱,之前在硚口看過心儀的房,沒想到硚口好房推介會(huì)來(lái)漢川了,今日正好有空就來(lái)詳細(xì)了解一下,打算之后再約時(shí)間去看看。
據(jù)統(tǒng)計(jì),當(dāng)日活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)8個(gè)硚口區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤共計(jì)有352組登記購(gòu)房意向,消費(fèi)者對(duì)硚口好房源和系列優(yōu)惠政策表示青睞與肯定。
“以房換房”166組已成交,三期活動(dòng)“三大變化”引關(guān)注
今年以來(lái),武漢出臺(tái)“漢十條”等多項(xiàng)新政促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn),進(jìn)一步滿足居民剛醒和改善性住房需求。硚口區(qū)也發(fā)布“硚九條”促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。九派新聞了解到,為了激活市場(chǎng)活力,滿足更多居民改善居住條件的迫切需求,硚口區(qū)在武漢市率先探索“以舊換新”新模式,并在此基礎(chǔ)上提出并試行硚口住房“以房換房”,即有置換新房需求的居民,可以將原有住宅進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估,評(píng)估后由區(qū)國(guó)有企業(yè)收購(gòu)用于保障房使用,其評(píng)估價(jià)可直接抵新房款。
安居供應(yīng)鏈公司作為硚口區(qū)“以房換房”唯一承辦單位,實(shí)現(xiàn)武漢市首例“以房換房”交易,推動(dòng)了區(qū)內(nèi)“以舊換新”工作,獲得央視及地方多家權(quán)威媒體報(bào)道,并在全國(guó)形成了一定的示范效應(yīng)。據(jù)悉,該區(qū)住房“以舊換新”活動(dòng)自2月份啟動(dòng)以來(lái),已成功舉辦兩期,共有877組居民報(bào)名登記,有166組成交,實(shí)現(xiàn)了武漢市首例以房換房交易,有效支持廣大人民群眾的剛性和改善性住房需求。第三期活動(dòng)已于2024年9月10日在凱德淮海一號(hào)正式啟動(dòng)。
安居供應(yīng)鏈公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,三期活動(dòng)有三大變化:一是活動(dòng)時(shí)間于2024年9月10持續(xù)至12月10日,為期3個(gè)月;二是參與置換的存量住房范圍在硚口區(qū)基礎(chǔ)上新增江漢區(qū)、江岸區(qū)、常青花園片區(qū)、吳家山區(qū)域(四環(huán)線內(nèi),金山大道以南,東西湖大道以北),新房房源包括新加坡凱德·淮海壹號(hào)、萬(wàn)科萬(wàn)維天地、愷德云麓、金地·漢口峯匯;三是針對(duì)未成功置換的客戶,在客戶自愿的前提下,“硚幫住”平臺(tái)提供免費(fèi)幫賣幫租服務(wù)。
同時(shí),活動(dòng)還有三個(gè)延續(xù):一是三期“以房換房”計(jì)劃繼續(xù)收購(gòu)200套房屋;二是舊房的產(chǎn)權(quán)證載建筑面積不超過140㎡(包含140㎡);三是支持多套換一套,最多三換一,且待收房屋總價(jià)不超過新房?jī)r(jià)格。
硚口區(qū)住房和城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,硚口創(chuàng)新性地提出“以房換房”政策,通過政府指導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的方式,搭建起一個(gè)公平、透明、高效的換房平臺(tái)。此次政策的擴(kuò)大覆蓋范圍是武漢市整體住房政策的重要組成部分。通過引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款、支持企業(yè)收購(gòu)存量住房等多元化措施,武漢正積極推動(dòng)樓市良性循環(huán)。硚口“以房換房”三期的區(qū)域擴(kuò)展并非單一舉措,而是為未來(lái)政策的持續(xù)推廣和完善奠定了基礎(chǔ)。