當(dāng)前，受家庭結(jié)構(gòu)變化、育兒、養(yǎng)老等因素影響，以及貸款與落戶新政的疊加刺激，各類置換型購房促進了改善需求的集中釋放。
      如何有效打通置換的堵點、難點！如何充分發(fā)揮政府部門、區(qū)平臺公司、地產(chǎn)企業(yè)、行業(yè)機構(gòu)的合力！2024年2月8日，硚口區(qū)以“宜居硚口，美好安居，以房換房”為主題的住房改善需求倡議活動盛大啟動。
      本次活動由武漢市硚口城市更新集團有限公司、武漢市硚口城市更新安居工程有限公司聯(lián)合主辦。
一、硚口更新，“舊房換新家，安居在硚口

      本次硚口區(qū)“宜居硚口，美好安居，以房換房”活動旨在滿足廣大硚口區(qū)市民朋友們的改善性住房需求，切實減輕我區(qū)市民購房負擔(dān)，其最大優(yōu)勢在于縮短了買房置換的交易流程。原來的情況下，置換人需要先把舊房賣掉，然后再買新房，賣房買房的交易周期較長，耗費極大精力。在“宜居硚口，美好安居，以房換房”活動的背景下，有改善置換需求的市民朋友，可以通過賣一買一的形式，助力房地產(chǎn)市場更好建立“正循環(huán)”。從住房買賣的全流程進行優(yōu)化，涵蓋輕松賣、高額補、全服務(wù)、放心買、即時住等方面，針對“以房換房”展開全周期服務(wù)、全方位保障。
      簡單來說，我區(qū)市民只需有一套待售老房子，同時看中“華潤翡翠城3期”、“江山如畫8期”、“凱德淮海壹號”及“漢江灣壹號”其中一處項目的新房，就可以先繳納購房意向金，鎖定新房房源，將老房子全權(quán)委托安居公司“以房換房”專班全程跟進，幫助完成舊房交易。
      與此同時，購房者在購置新房時，還可享受安居公司申請的專項高額補貼支持、長時間房源鎖定、限期未置換可全額退款等權(quán)益。
 

華潤翡翠城3期

凱德淮海壹號

 

 

漢江灣壹號

江山如畫8期

二、好政策+優(yōu)產(chǎn)品，打通房產(chǎn)置換鏈條
       據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2023年全年，武漢二手房共成交10.57萬套，同比增長39.7%。
       這其中，即蘊含了大量通過舊房換新房，小房換大房的改善性置換需求，推動了武漢房地產(chǎn)市場“源頭活水”的進一步釋放。但房屋交易屬于大宗交易，房屋交易的價格相對高、周期相對長，為購房者的自行置換設(shè)置了不少門檻。
       對此，武漢市硚口城市更新安居工程有限公司推出這一計劃，通過對房產(chǎn)置換鏈條卡點、難點的疏通，進一步提高樓市的流通性與活躍度，助力房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。
       一方面，其通過精準匹配需求，幫助購房者解決住房買賣的信息不對稱問題，從前端到后端加快房產(chǎn)置換效率；另外一方面，也通過“實打?qū)?rdquo;的政策，切實減輕市民的購房交易成本，提振市場信心。

序 號	項 目 名 稱	建筑面積（㎡）	套 數(shù)	交付標(biāo)準	備注
1	華潤翡翠城3期	100.73	44	毛坯現(xiàn)房	具體戶型圖以實際的購房合同附圖的戶型圖及房產(chǎn)部門出具的測繪方案為準          2.房源明細表詳見微信小程序“硚幫主”
2	凱德淮海壹號	110.32	12	精裝期房 （預(yù)計交付時間為2025年12月31日）
		131.45	2
		132.11	9
		141.98	3
3	漢江灣壹號	92.82	4	毛坯現(xiàn)房
		109.15	4
4	江山如畫8期	111.23	5	毛坯現(xiàn)房
		112.48	19
		112.56	5
		81.73	1
合    計			108

三、舊房換新房，置換一步到位，房源有限，機不可遇

華潤翡翠城3期-100㎡

凱德淮海路壹號-110㎡

漢江灣壹號-92.82/109.15㎡

江山如畫8期-112㎡

“以房換房”所需材料及手續(xù)流程
      本區(qū)居民家庭在微信小程序搜索“硚幫主”進行線上預(yù)約報名，線下提供所有提交審核材料的原件：存量商品房產(chǎn)權(quán)證明，以及家庭存量商品房合規(guī)性承諾材料 (身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等)。
報名時間: 2024年2月8日，上午8點30分正式開始接受報名。
  

                     
線下辦理地址：武漢市古田四路同心健康產(chǎn)業(yè)園A棟4樓。（武漢市硚口城市更新安居工程有限公司）
                          

聯(lián)系電話：027-83637288
      本次活動的最終解釋權(quán)歸武漢市硚口城市更新安居工程有限公司所有。