2023年第一季度，利好消息釋放，成交日益攀升，武漢房地產(chǎn)市場也逐漸回暖，新建商品住宅同比上升近三成。年初，由于季節(jié)性等因素成交量有所減少，從二月份開始，市場明顯回暖，至三月份新建商品房網(wǎng)簽成交日均突破500套。
      據(jù)統(tǒng)計，1月，新建商品房成交8233套，環(huán)比減少59.11%，成交面積943303.95㎡，環(huán)比減少59.79%。商品住宅成交6636套，環(huán)比減少61.56%，成交面積781856.05㎡，環(huán)比減少60.24%。
      2月，新建商品房成交14084套，環(huán)比增長71.07%，成交面積1588466.48㎡，環(huán)比增長83.16%。商品住宅成交12421套，環(huán)比增長87.17%，成交面積1403219.54㎡，環(huán)比增長82.05%。
      3月，新建商品房成交17111套，環(huán)比增長21.5%，成交面積1995817.52㎡，環(huán)比增長25.64%，商品房日均銷量超550套，其中有20天單日銷量超500套，12天單日銷量超600套。商品住宅成交14643套，環(huán)比增長17.9%，成交面積1722835.84㎡，環(huán)比增長22.78%。
 
1-3月的相關數(shù)據(jù)綜合歸納如下：
      據(jù)統(tǒng)計，今年1-3月，新建商品房成交3.94萬套，成交面積452.76萬平方米，同比增長17.54%；其中，新建商品住房成交3.37萬套，成交面積390.79萬平方米，同比增長29.72%。（統(tǒng)計數(shù)據(jù)來源：市房管局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)）（詳見表1）
 
表1：2023第一季度新建商品房成交情況
  單位：套\平方米

第一季度	商品住房		寫字樓		商業(yè)		其他		合計
	成交套數(shù)	成交面積	成交套數(shù)	成交面積	成交套數(shù)	成交面積	成交套數(shù)	成交面積	成交套數(shù)	成交面積
一月	6636	781856.05	642	54161.1	894	66810.28	61	40476.52	8233	943303.95
二月	12421	1403219.54	709	71606.69	896	86766.04	58	26874.21	14084	1588466.48
三月	14643	1722835.84	1329	147366.21	1061	81979.11	78	43636.36	17111	1995817.52
合計	33700	3907911.43	2680	273134	2851	235555.43	197	110987.09	39428	4527587.95

 








      從各區(qū)域看，在第一季度，漢陽區(qū)成交名列榜首，其次為洪山區(qū)、東湖高新區(qū)、黃陂區(qū)。（詳見表2）
        
表2：2023第一季度新建商品住房成交較好區(qū)域情況
單位：套\平方米

區(qū)域	商品住房
	成交套數(shù)	成交面積
漢陽	4136	514425.44
洪山	3425	404633.57
東湖高新	3344	391800.23
黃陂	3352	386459.08
東西湖	2727	297382.3
硚口	2417	266891.03