各會員單位：

      大數(shù)據(jù)時代下，360度全方位的信息收集使得企業(yè)稅收風(fēng)險節(jié)節(jié)攀升。房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)連續(xù)多年都是稅務(wù)部門檢查的重點行業(yè)。為了幫助廣大會員單位全面提升房地產(chǎn)稅收風(fēng)險識別與規(guī)劃能力,有效控制納稅風(fēng)險,武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會聯(lián)合中韜華益稅務(wù)師事務(wù)（湖北）有限公司聯(lián)合舉辦“2023年房地產(chǎn)企業(yè)稽查應(yīng)對及風(fēng)險防范”專題培訓(xùn)，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、培訓(xùn)時間：2023年05月30日（星期二8:50-12:00）；

　　二、培訓(xùn)地點：武漢市武昌區(qū)中南路14號建國璞隱酒店20樓

　?。ǖ罔F2號線、4號線“中南路站” E/F出口，步行50米即到） ；

　　三、培訓(xùn)對象:房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總會計師，財務(wù)總監(jiān)、主管會計等；

      此次活動是武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會舉辦的大型公益活動，不收取會員單位培訓(xùn)費用。會員單位免費 2人，理事單位、常務(wù)理事單位，副會長單位免費 3 人，超出名額的將收成本費用 500 元/人（包括培訓(xùn)、師資、資料、場地等）。非會員單位參加按 800 元/人的標(biāo)準(zhǔn)收取費用。請參加的企業(yè)于 5月 26 日前將參會名單報協(xié)會秘書處。名額有限,報滿即止。

      附件：  “2023年房地產(chǎn)企業(yè)稽查應(yīng)對及風(fēng)險防范”財務(wù)專題培訓(xùn)課程大綱及老師介紹

  　聯(lián)系人：柳慧 譚琳 82600268       成先海 82600298

                                                                                                      武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會

                                                                                                      二O二三年五月十日

“2023年房地產(chǎn)企業(yè)稽查應(yīng)對及風(fēng)險防范”財務(wù)專題培訓(xùn)

【課程大綱】

一、房地產(chǎn)全流程涉及稅種

二、房地產(chǎn)銷售與進行稅額檢查的重點

1.收入與預(yù)收款是否正確計稅

2.進行稅額抵扣合規(guī)性檢查

三、成本、費用檢查的要點

1.房地產(chǎn)融資檢查

2.土地成本的檢查

3.拆遷支出的檢查

4.紅線外支出、配套設(shè)施支出的檢查

5.土地成本分?jǐn)偟臋z查

四、其他方面檢查重點

1.特定情況下的白條也可入賬

2.稅前扣除憑證合法性、合規(guī)性排查

3.往來款項的檢查

五、涉稅工作就是爭議處理

【主講老師】

　　彭老師：稅務(wù)師，MPA，入選國家稅務(wù)總局所得稅人才庫，省稅務(wù)系統(tǒng)兼職教師，省稽查局專業(yè)化團隊之一，有多年從事稅收征管、稅政、稽查的工作經(jīng)歷。擅長企業(yè)所得稅的籌劃。對高新技術(shù)企業(yè)、房地產(chǎn)、建安行業(yè)的稅收有深刻的認(rèn)識。