會(huì)員單位超出名額的將收成本費(fèi)用500元/人，非會(huì)員單位參加按1000元/人的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，如需增加培訓(xùn)名額的單位，請(qǐng)將培訓(xùn)費(fèi)提前打款至協(xié)會(huì)帳號(hào)(附后)，培訓(xùn)當(dāng)天領(lǐng)取發(fā)票。
      請(qǐng)參加的企業(yè)于5月13日前將《報(bào)名表》(附后)報(bào)協(xié)會(huì)秘書處，此次培訓(xùn)將嚴(yán)格實(shí)行個(gè)人實(shí)名簽到制，請(qǐng)一定正確填寫;未報(bào)名的人員,將被拒絕入場。名額有限,報(bào)滿即止。 
      聯(lián)系人：柳慧  譚琳    聯(lián)系電話：82600268  
                                                                                                          二O一六年四月十九日
 
附件一:
 
武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)“營改培”培訓(xùn)報(bào)名表
 
公司名稱 :                           會(huì)員級(jí)別:
 

序號(hào)	姓名	職務(wù)	聯(lián)系方式	郵箱
1
2
3

 
協(xié)會(huì)傳真:82600268       郵箱：625551234@QQ.COM
   
武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)帳號(hào)
 
單位名稱：武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)
開戶銀行：交通銀行解放公園路支行
銀行賬號(hào)：4218 6002 7018 8000 01068
附件二:
《房地產(chǎn)“營改增”細(xì)則剖析及應(yīng)對(duì)實(shí)務(wù)》課程內(nèi)容
主講嘉賓及合作單位介紹
 
王越  高頓財(cái)稅學(xué)院首席稅務(wù)講師
王老師是國家稅務(wù)總局網(wǎng)站答疑團(tuán)隊(duì)成員、總局稽查局人才庫成員、總局稽查局優(yōu)秀通訊員、江蘇省局稽查專家，先后供職于江蘇漣水地稅、海南洋浦國稅、遼寧大連地稅與江蘇南通地稅。多年來專注于稅收政策解讀、稅收與會(huì)計(jì)歧異處理、稅務(wù)稽查理論與方法、涉稅風(fēng)險(xiǎn)管理、營改增等領(lǐng)域研究，有極強(qiáng)的稅收實(shí)務(wù)操作能力，
    著有《搞定增值稅》、《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則涉稅解讀》、多本吉林、天津、浙江等省會(huì)計(jì)繼續(xù)教育教材，在中國稅務(wù)報(bào)、涉外稅務(wù)、厲風(fēng)、財(cái)會(huì)通訊等報(bào)刊發(fā)表論文近百篇，多家機(jī)構(gòu)特聘講師，服務(wù)過的企業(yè)有華潤、中南、景瑞、上海電信、巨能、博世、煙臺(tái)港、四川路橋、云南建工等，
 
高頓財(cái)稅學(xué)院：
高頓財(cái)稅學(xué)院作為全國首創(chuàng)O2O財(cái)稅服務(wù)平臺(tái)，通過系統(tǒng)性財(cái)稅培訓(xùn)體系和全方位會(huì)員服務(wù)機(jī)制，為企業(yè)提供系統(tǒng)財(cái)務(wù)能力提升的專屬平臺(tái)。作為全球最大財(cái)經(jīng)教育機(jī)構(gòu)-高頓教育集團(tuán)旗下強(qiáng)勢品牌，高頓財(cái)稅學(xué)院整合財(cái)稅領(lǐng)域最先進(jìn)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、資源……通過線上線下多種學(xué)習(xí)形式的交互式支持，為客戶提供集課程、工具、社區(qū)、資訊、知識(shí)管理于一體的全新學(xué)習(xí)方式，通過會(huì)員制的平臺(tái)助力企業(yè)與個(gè)人實(shí)現(xiàn)雙向價(jià)值提升。學(xué)院旗下?lián)碛?000多位頂尖師資，囊括官員、學(xué)者教授及知名企業(yè)高管。并與全球數(shù)十家權(quán)威教育機(jī)構(gòu)、院校、會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)與達(dá)成戰(zhàn)略合作。
 
 
 
 
附件三:
《房地產(chǎn)“營改增”細(xì)則剖析及應(yīng)對(duì)實(shí)務(wù)》課程內(nèi)容
 
（一）房地產(chǎn)營改增細(xì)則，不是知道就可以
土地出讓金允許從銷售額中減除你會(huì)減嗎？  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可選擇按 5%征收率納稅
新建不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目按 3%預(yù)征 不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率 11%   如何適用？如何使用？你明確嗎？
存量房產(chǎn)采用 5%征收率納稅 老項(xiàng)目按 5%的征收率繳納增值稅  怎么安全度過過渡期？
個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房兩年以上免稅，兩年以下按 5%征收率優(yōu)惠還是那么享受嗎？
 
（二）讀透細(xì)則，房地產(chǎn)營改增難點(diǎn)不再是問題
營改增前后企業(yè)如何迚行過渡事項(xiàng)的安排？    含稅、不含稅，銷售額的魔力轉(zhuǎn)換
銷售方或購買方因服務(wù)中止或折讓扣減銷項(xiàng)稅額如何處理？
迚項(xiàng)稅額，降負(fù)之源，如何做好迚項(xiàng)稅額的積累？
劃分新項(xiàng)目、老項(xiàng)目的成本，如何影響迚項(xiàng)稅額？
營改增前在建項(xiàng)目如何征稅？     預(yù)售時(shí)機(jī)選擇，現(xiàn)在預(yù)售還是營改增后再預(yù)售？
新稅制出臺(tái)后要不要對(duì)已經(jīng)簽訂的老合同條款迚項(xiàng)修改？
房產(chǎn)和建筑物租賃營改增如何處理？    銷售使用過的固定資產(chǎn)如何繳納增值稅？
原增值稅一般納稅人兼有應(yīng)稅勞務(wù)的，截止到試點(diǎn)實(shí)施之日 前的增值稅期末留抵稅額如何處理？      承包、承租、掛靠的經(jīng)營方式營改增后怎么解？
BT 工程的稅收問題，增值稅如何解決？    商業(yè)地產(chǎn)出租，未到期合同，如何征稅？
 
（三）房地產(chǎn)眼前的挑戰(zhàn)有哪些？
上游企業(yè)“取票難”困境      稅負(fù)增減不企業(yè)成本結(jié)構(gòu)掛鉤
工程地點(diǎn)轉(zhuǎn)移增加的企業(yè)負(fù)擔(dān)      房地產(chǎn)周期難以適應(yīng)統(tǒng)一的稅收政策
營改增細(xì)則中的“變不不變”影響稅負(fù)      國務(wù)院保證的行業(yè)稅負(fù)“只減不增”，難！
 
（四）老板們最關(guān)心的投資決策稅負(fù)問題
營改增后，土地增值稅去留博弈及重復(fù)征稅分析
預(yù)售期都是銷項(xiàng)進(jìn)大亍迚項(xiàng)資金流壓力過大的如何解決？
營改增后，企業(yè)固定資產(chǎn)投資策略如何決斷？
切實(shí)影響稅負(fù)風(fēng)險(xiǎn)的供應(yīng)商選擇問題
房地產(chǎn)企業(yè)的售后回租（非融資性）行為在增值稅框架下如何 迚行處理？
營改增對(duì)集團(tuán)公司物資統(tǒng)一采購和資金集中管理有何影響？
營改增對(duì)“一帶一路”及企業(yè)境外經(jīng)營又有何影響？