5月13日，武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會接受湖北衛(wèi)視采訪，對武漢市住房和城市更新局昨日發(fā)布的《關(guān)于<關(guān)于持續(xù)鞏固我市房地產(chǎn)場穩(wěn)定態(tài)勢的通知>政策解答（一）》進(jìn)行解讀。以下為文字稿。
       各位觀眾朋友大家好。作為武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會，我們對5月12日發(fā)布的《關(guān)于持續(xù)鞏固我市房地產(chǎn)場穩(wěn)定態(tài)勢的通知》政策解答（一）表示高度肯定。此次政策解答精準(zhǔn)回應(yīng)了市民關(guān)切，為市場注入信心，體現(xiàn)了政府“因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控”的智慧。
??       首先，政策充分釋放了多維度需求潛力。例如，公積金二套房貸款額度由100萬元提升至120萬元，與首套房持平，直接減輕了改善型家庭的購房壓力；同時，近一年內(nèi)的租房提取金額可合并納入公積金貸款額度計算，這為“由租轉(zhuǎn)購”群體提供了無縫銜接的支持。
??       其次，政策對特定群體的扶持更具溫度。多子女家庭購房補貼范圍從新城區(qū)擴展至全市，二孩、三孩家庭最高可獲12萬元補貼，且覆蓋非戶籍家庭，這一舉措既響應(yīng)了國家生育政策，又切實降低了多孩家庭的安居門檻。此外，青年群體可享受定制化住房貸款產(chǎn)品，靈活還款方式將有效緩解就業(yè)初期收入波動帶來的壓力。
??       再者，“以舊換新”和契稅補貼機制進(jìn)一步盤活市場流動性。國有企業(yè)計劃收購3000套二手房用于租賃和安置，跨區(qū)置換通道的打通，將加速存量房流通；而“賣舊買新”家庭可享契稅全額補貼，申請流程通過“安居鏈”APP一站式辦理，政策便利性顯著提升。
       ??最后，我們注意到政策注重“疊加效應(yīng)”。與此前已頒布的措施按“就高不重復(fù)”原則銜接，形成政策合力。

       作為行業(yè)協(xié)會，我們將積極配合政府做好政策宣導(dǎo)，協(xié)助房企優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，同時幫助廣大市民及時、準(zhǔn)確地解讀政策。請大家關(guān)注“安居鏈”平臺，申領(lǐng)各類補貼，共同維護(hù)武漢房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
       謝謝大家！
 
 
                                                                            武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會
                                                                            2025年5月13日