2023年1月5日，在武漢旭輝大廈1樓，由湖北省房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)主辦、武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)支持的“2023武漢住宅步入高品質(zhì)時(shí)代研討會(huì)”圓滿舉辦。
      樓市一味求規(guī)模、拼速度的時(shí)代已經(jīng)過去。主辦方希望通過本次活動(dòng)，樹立行業(yè)信心，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，深度服務(wù)購(gòu)房者這一旗幟。
      研討會(huì)上，湖北省房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)秘書長(zhǎng)黃峰、武漢地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)殷躍建、武漢大學(xué)中國(guó)中部發(fā)展研究院副院長(zhǎng)王磊、武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)張濤、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)華中融媒體中心主任唐軍、湖北中原地產(chǎn)首席技術(shù)官兼策略中心總經(jīng)理鄭源滔等行業(yè)專家及十多位自媒體大V各抒己見，為武漢高品質(zhì)住宅的研究和測(cè)評(píng)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
      黃峰介紹，去年5月21日，湖北省房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)成立武漢高品質(zhì)住宅研究和測(cè)評(píng)中心之后，已評(píng)測(cè)武漢高品質(zhì)住宅項(xiàng)目20余個(gè)。通過專家評(píng)委對(duì)項(xiàng)目測(cè)評(píng)、圍繞高品質(zhì)生活進(jìn)行研討，發(fā)布的《武漢高品質(zhì)住宅價(jià)值報(bào)告》，在業(yè)內(nèi)和購(gòu)房者中獲得了一致好評(píng)。
    “目前從國(guó)家到地方，在政策上已經(jīng)做出重大調(diào)整，房地產(chǎn)仍然是我國(guó)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。”王磊表示，2022年高品質(zhì)測(cè)評(píng)中心的成立是一個(gè)好的開始，希望今后的測(cè)評(píng)能夠涉及更多的項(xiàng)目，更多的區(qū)域。
    “武漢正在從最大的市場(chǎng)轉(zhuǎn)向最好的市場(chǎng)。”殷躍建認(rèn)為，武漢的搶房時(shí)代已經(jīng)過去，當(dāng)下市場(chǎng)終于進(jìn)入拼產(chǎn)品時(shí)代。
      張濤表示，2022年高品住宅研究和測(cè)評(píng)啟動(dòng)，給購(gòu)房者提供了及時(shí)的參考和指導(dǎo)。進(jìn)入2023年，開發(fā)協(xié)會(huì)作為活動(dòng)的支持單位，將向社會(huì)展示更多的優(yōu)秀項(xiàng)目，并通過多種渠道發(fā)布信息，表彰那些保持良知、恪守本分、不斷進(jìn)取的優(yōu)秀房企，同時(shí)為購(gòu)房者提供具有時(shí)效性和實(shí)際價(jià)值的信息。
      鄭源滔認(rèn)為，2022年武漢高品質(zhì)住宅測(cè)評(píng)活動(dòng)立意深遠(yuǎn)。不僅能夠提前幫助購(gòu)房者進(jìn)行判斷。還通過對(duì)好項(xiàng)目的展示，引發(fā)其他項(xiàng)目或企業(yè)的思考，從而幫助行業(yè)的有序發(fā)展。
      新的一年，武漢高品質(zhì)住宅研究和測(cè)評(píng)中心將如何發(fā)揮更大的社會(huì)效益，幫助行業(yè)實(shí)現(xiàn)健康有序的發(fā)展，為購(gòu)房者提供專業(yè)的置業(yè)指導(dǎo)？
      對(duì)此，王磊建議，測(cè)評(píng)中心在評(píng)比規(guī)范上應(yīng)該進(jìn)一步優(yōu)化。在評(píng)比主題上也應(yīng)該針對(duì)不同類型的項(xiàng)目，做出多維度的細(xì)分。
      唐軍建議，今后的評(píng)測(cè)不僅要分開發(fā)商，分項(xiàng)目，還應(yīng)該要分主題，分類別。讓結(jié)果更科學(xué)、更理性。同時(shí)評(píng)測(cè)也要多說真話，不可急功近利。
      可以預(yù)見的是，在湖北省房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)、武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)、優(yōu)質(zhì)房企的共同努力下，武漢樓市正試圖以高質(zhì)量發(fā)展的姿態(tài)，邁上一個(gè)以品質(zhì)為主導(dǎo)的全新歷史階段。